Vente maison 14 pièces 280 m² Orgnac-sur-Vézère (19410)

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m² Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 205.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 922942.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble Immobilier de 440 m² à fort potentiel de rendement Situé sur la commune de Vignols (à moins de 10 minutes d’Objat et de Pompadour, cet ensemble immobilier offre une configuration permettant de combiner revenus locatifs immédiats et développement de surface habitable, sur une parcelle de plus de 1900 m². L’ensemble immobilier se décompose en quatre zones distinctes : - Un espace avec deux appartements de type T3 (59 m²) et T4 (65 m²) entièrement rénovés et loués. • Prestations : Climatisation réversible, électricité aux normes • Revenus cumulés : + de 1 150 € HC / mois. Ces revenus permettent de couvrir une part significative des annuités d'emprunt dès l'acquisition. Le reste de la bâtisse offre plus de 330 m² de planchers à réhabiliter, répartis sur deux zones : • Espace 1 ( + 140 m²) : un plateau de plain pied pouvant être aménagé dans l’esprit 'LOFT'. Cet espace bénéficie d’une pièce ouverte de 118 m², qui se caractérise par ses larges ouvertures vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. • Aménagement existant dans des pièces attenantes : arrière cuisine, bureau, salle de bain et WC. Cet espace pourrait être réaménagé en loft, et être loué, apportant un revenu mensuel supplémentaire. Il pourrait également devenir une salle de restauration collective, une salle de réception ou une zone d'accueil pour un projet de gîtes / chambres d'hôtes. • Espace 2 ( + 230 m²) : Réparti sur deux niveaux, cet espace reste à repenser selon vos besoins. Il est idéal pour créer une vaste résidence principale ou multiplier les unités locatives (les entrées sont indépendantes et permettent à chaque l’espace d’avoir de l’intimité) Caractéristiques : • Huisseries : Remplacement des fenêtres du bâtiment en 2019 (PVC double vitrage ). • Assainissement : Tout-à-l'égout • Stationnement : Garage indépendant de 45 m² avec appentis ainsi que places de stationnement goudronnées Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vignols, maison de 2008 avec vue dominante raccordée au tout-à-l'égout. Accès enrobé, grand jardin de 3725 m² constructible. Située à 25 min de Brive, elle vous propose une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains, 2 wc séparés, un garage, une grande buanderie. Chauffage électrique et poêle à bois Godin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Voutezac, à 10 min d'Objat et 20 de Brive Ouest, dans un hameau, cette charmante maison de plus de 120 m² habitable vous propose, une pièce de vie cuisine / salon de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Elle dispose également d'une grande terrasse, d'une petite grange sur 2 niveaux. Assainissement micro-station. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À proximité d'un bourg toutes commodités et de l'axe A20, maison en pierre élevée sur sous-sol offrant, une vue sur la campagne. Au RDC une grande pièce de vie avec cuisine et insert, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une salle de jeux et 2 chambres. Pompe à chaleur, double vitrage. Dépendances. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierre rénovée à Vigeois Proche de toutes commodités et du bourg accessible à pieds, cette maison en pierres, entièrement rénovée en 2010, se situe à Vigeois, commune dynamique et touristique du bassin corrézien. Vous êtes ici à 25 minutes de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, et moins de 40 minutes de Limoges par l’autoroute A20. L’A89, direction Clermont-Ferrand, est accessible en moins de 10 minutes. Le chemin d’accès vous mène à une cour avec carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. On accède à la maison par une véranda après quelques marches. En entrant on découvre la pièce de vie de 53 m² entièrement ouverte avec pierres apparentes et bois. La cuisine est meublée et équipée. Le salon bénéficie d’une cheminée à foyer fermé. Sûr la droite, un espace bureau de 11,85 m² dessert : •une chambre de 13,90 m² •une seconde chambre de 9,60 m² •une salle d’eau de 9,50 m² •un WC indépendant À ce niveau, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques reliés à une pompe à chaleur. À l’étage : •une salle de jeux de 14,5 m² •deux grandes chambres de 17,50 m² et 18 m² •un dressing de 10 m² Un sous-sol accessible de l’intérieur comme de l’extérieur accueille une partie garage ainsi qu’un vaste espace de rangement ou d’aménagement complémentaire (stockage, cave, atelier…). La propriété comprend également un chai et un second garage, parfaits pour les bricoleurs. Prestations supplémentaires : •Raccordement au tout-à-l’égout •Fibre optique •Toiture en ardoise - écailles de poisson Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.