Vente maison 10 pièces 439 m² Vignols (19130)

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous propose cette maison de caractère de 173 m² à vignols (19130). Au prix de 291 500euros hai (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette bâtisse en pierre organise ses volumes autour d'une tour en pierre. Vous y profitez d'une piscine remise au goût du jour et d'une vue sur le viaduc, le tout dans un cadre verdoyant et paisible proche du coeur de ville composition du bien pièce de vie : pièce d'environ 70 m², permettant de créer aisément un espace repas, un salon et un coin cosy près du poêle. Cuisine : cuisine séparée d'environ 13 m², aménagée, pratique au quotidien et entièrement indépendante de la pièce de vie. Buanderie avec wc, fonctionnelle et bien située pour le rangement et le linge. Espace nuit : 4 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux), 2 salles d'eau. Tour ancienne : une tour d'époque, desservie par un escalier en colimaçon, assure la distribution des niveaux et différentes pièces de la maison. Extérieurs et dépendances les terrains offrent une superficie totale d'environ 1 985 m², répartis en deux parties : la première parcelle autour de la maison et de la piscine, une seconde, située en face, d'environ 800 m², plate et constructible. Piscine rénovée, prête à être utilisée dès les beaux jours. Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Sous-sol de belle superficie avec ancien four à pain (à rénover). Cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cabanon et local à bois, offrant des espaces de rangement complémentaires très pratiques. Informations pratiques surface habitable : 173 m² terrain : 1 985 m² pièces : 6 chambres : 4 + 1 bureau salles d'eau : 2 chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique menuiseries : pvc double vitrage / volets roulants électriques solaire électricité : refaite fibre optique : installée assainissement : tout-à-l'égout dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 106 m², idéalement située au fond d'un petit chemin, dans un environnement calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et contempler de merveilleux couchers de soleil en toute tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété ravira les amoureux de nature, de grands espaces et de vues dégagées. Un lieu rare où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 20 mins de Brive et 6 mins d'Objat, dans une impasse au calme, maison de 2008 offrant de plain-pied une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc, au sous-sol, un appartement séparé pouvant être loué, garage avec porte automatique, le tout sur un terrain de 4950 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À 5 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive, dans un environnement très calme, au coeur d'un parc arboré d'1 hectare environ, vous trouverez cette grande maison sur sous-sol. Elle comprend un salon, une cuisine, un bureau, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et une dépendance de plus de 70 m². Idéal maison de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Au saillant, à 15 minutes de Brive et 8 minutes d'Objat. Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, une mezzanine, deux WC. Au sous-sol, une cave, une buanderie. Un abris de jardin avec carport, un studio avec point d'eau, parc arboré d'environ 1497 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.