Vente maison 14 pièces 264 m² Albi (81000)

Centre-ville d'ALBI, maison familiale avec jardin et piscine, 6 chambres. Maison familiale des années 1880 de 268 m² entièrement rénovée, à 8 minutes à pied de la place du Vigan. Au cœur d'Albi, découvrez cette maison qui conjugue élégance et confort. Construite sur trois niveaux, elle offre une distribution idéale pour les familles qui recherchent l'espace sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Cette demeure de caractère bénéficie d'une décoration de goût où chaque détail a été pensé avec soin. Les atouts : - 6 chambres dont 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine séparée et équipée avec accès direct à la terrasse - 2 salles d'eau au premier étage et 1 salle de bain au deuxième. - Jardin clôt avec piscine plein sud - idéal pour les beaux jours - Garage et cave - Situation privilégiée en centre-ville proche des commerces, écoles, transports - Etat impeccable - Charme indéniable - bien coup de cœur ! Une maison pleine de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 950743.

Albi centre ville - Belle Demeure discrète - Restauration de qualité - Rdc : studio avec de belles prestations - Vaste entrée, 2 salons salle à manger - Cuisine ouverte et sa pièce d’été - à l’étage, antichambre desservant 3 grandes Chambres dont une avec salle d’eau - SDB complète de qualité - Parc arboré - Piscine - Puits - terrain 846 m² avec 2 terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme d’Albi, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 243 m² habitables sur un terrain plat de 3000 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et bien pensée, dispose d’un cellier attenant très pratique. Elle s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur face au jardin et au potager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec dressing ou placard, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une avec dressing, une salle d’eau, un troisième WC et un balcon terrasse. Côté confort : Chauffage central au gaz de ville, Climatisations réversibles, Insert bois dans le séjour, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). La maison dispose également d’un double garage de 66 m², équipé de portes motorisées, d’un évier et d’un coin buanderie, ainsi que d’une cave enterrée d’environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle. À l’extérieur, un espace potager agrémente le terrain, entièrement clôturé pour votre tranquillité. ? Petit plus : un hangar de 200 m², situé à proximité, peut être vendu en supplément. Il conviendra parfaitement pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.

Saisissez l'opportunité : une Maison Bourgeoise de 256 m² où le luxe de l'espace rencontre le confort de l'hyper-centre. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent l'exception. et la vie pratique en centre-ville. Ce que vous allez adorer : Grand Salon, Salle à manger, Magnifique Bureau, Petit Salon - 5 Chambres - 2 Salles de bains, 1 Salle d'eau - Cuisine - Les "Plus" : Deux Pièces de 25 m² chacune de l'autre coté de la Terrasse avec un accès indépendant possible. Garage et Espace de rangement, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINTE CROIX - Nichée à seulement dix minutes d'Albi cette superbe bâtisse en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée entre 2016 et 2024 avec goût et des matériaux de qualité, développe environ 270 m² habitables au cœur d'un environnement paisible de plus de deux hectares, avec une vue dégagée sur un lac et la campagne environnante. La propriété comprend une habitation principale de 135 m² et un gîte indépendant de 133 m², tous deux de plain-pied. La maison principale offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un cellier et un débarras. En prolongement, deux garages et une grange ouvrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, les terrasses orientées sud-ouest et est permettent de profiter pleinement du cadre naturel sans le moindre vis-à-vis. Atout rare : la propriété dispose de deux sous-sols distincts à aménager, d'environ 130 m² sous la maison principale et 70 m² sous le gîte. Ces espaces, actuellement utilisés en dépendances et ateliers, peuvent être reliés intérieurement et offrir un potentiel habitable ou professionnel considérable. Le gîte, parfaitement autonome grâce à son entrée indépendante, propose un confort identique sur 133 m² : une grande entrée, un salon lumineux de 36 m², une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, et une buanderie. Deux terrasses - l'une couverte avec jacuzzi, l'autre orientée nord-ouest - prolongent agréablement les espaces de vie. Ce logement constitue un complément idéal pour l'accueil d'hôtes, amis ou une activité locative déjà en place. Les extérieurs sont embellis par deux puits, plusieurs dépendances et de vastes espaces naturels. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat Cette propriété bénéficie d'un équipement complet  : chauffage par poêle à granulés, convecteurs, climatisation réversible, insert dans le gîte, deux puits et connexion Internet par fibre optique. Les charges mensuelles sont d'environ 280 € pour la partie habitation. À proximité, un hangar de stockage non compris dans la vente pourrait, selon les besoins, être partiellement mis à disposition, notamment pour un projet d'écuries.

Coup de cœur à Villefranche-d'Albigeois ! Découvrez cette superbe propriété de 181 m², alliant charme et modernité, construite en 1990 et entretenue avec soin. Un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. À l'intérieur : Un séjour baigné de lumière, 3 chambres spacieuses, et une maison d'amis indépendante pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'extérieur : Un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine pour des moments de détente, ainsi que des places de parking intérieures et extérieures pour plus de praticité. Atouts majeurs : Sous-sol entier Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de détacher un terrain constructible (opportunité rare ! ) Emplacement idéal pour profiter pleinement de la région Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Référence agence : 3650.

LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d'altitude, en position dominante au cœur d'un paysage vallonné autrefois viticole. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L'accès à la maison s'effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d'entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson, ainsi qu'à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d'origine de la demeure. L'ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l'étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d'été ainsi qu'un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d'environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l'ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d'environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants et, au-dessus du bureau de la maison du métayer, deux chambres supplémentaires accessibles par un palier. Attenante et reliée à la bâtisse principale, la maison du métayer peut servir de logement indépendant ou d'hébergement d'appoint. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée (actuellement aménagée en bureau avec point d'eau) et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres. L'entrée indépendante et l'escalier d'origine ont été conservés. Une grange, un grand hangar / atelier d'environ 100 m² et plusieurs parcelles attenantes représentant un peu plus d'un hectare complètent la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles dès l'entrée. Les huisseries sont en double vitrage bois ou aluminium, et la fibre optique est installée. La propriété dispose de deux puits : l'un jouxtant la maison, l'autre situé dans le champ d'environ un hectare en contrebas (hors zones agricoles, naturelles, constructibles ou inondables, sans réseau de gaz à proximité). Accessibilité : - Aéroport Toulouse-Blagnac  : ~54 min (79,9 km) - Albi  : ~24 min (20,9 km) - Gaillac  : ~24 min (22,3 km) WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

À découvrir sur la plaine de Lescure d'albigeois proche toutes commodités très belle maison de 1974 de construction traditionnelle d'une surface de 212 m² habitables sur sous-sol complet. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces et son parfait état d'entretien, le tout sur une une grande parcelle arborée de 5994 m² avec sa piscine12x6. Une très vaste pièce de vie vous accueille avec son insert bois et ses grandes ouvertures sur une terrasse couverte côté piscine. Vous disposerez également d'une belle salle à manger pour recevoir, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante qui s'ouvre sur une seconde terrasse couverte à l'avant de la maison. Côté nuit, une première aile se compose de quatre chambres toutes très lumineuses et d'une salle de bain commune. Vous bénéficiez d'une seconde partie nuit indépendante de la première avec sa chambre et sa salle de bain privative, idéale pour recevoir. Concernant les prestations rien ne manque, le vaste sous-sol vous permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier et vous offre une grande capacité de stockage. À l'extérieur le jardin paysagé est propice à la détente avec un environnement paisible, la piscine sera appréciée à la belle saison et les espaces terrasses vous accueilleront pour partager des moments conviviaux. À noter la présence d'un abri extérieur pour stationner un éventuel camping car, présence d'un puits, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, vmc double flux et enfin assainissement au tout à l'égout. Pour les amoureux des maisons cossues, au calme et parfaitement entretenues. À découvrir. Nb : foncier 2887 euros et consommation réelle électricité et chauffage sur facture de 3083 euros pour l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située dans un secteur calme d’Albi, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 243 m² habitables sur un terrain plat de 3000 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et bien pensée, dispose d’un cellier attenant très pratique. Elle s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur face au jardin et au potager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec dressing ou placard, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une avec dressing, une salle d’eau, un troisième WC et un balcon terrasse. Côté confort : Chauffage central au gaz de ville, Climatisations réversibles, Insert bois dans le séjour, Assainissement collectif (tout-à-l’égout). La maison dispose également d’un double garage de 66 m², équipé de portes motorisées, d’un évier et d’un coin buanderie, ainsi que d’une cave enterrée d’environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle. À l’extérieur, un espace potager agrémente le terrain, entièrement clôturé pour votre tranquillité. ? Petit plus : un hangar de 200 m², situé à proximité, peut être vendu en supplément. Il conviendra parfaitement pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.