Vente maison 13 pièces 270 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Avenue de Plaisance – Édifiée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 003 m², cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 267,01 m² de surface au sol (181,20 m² habitables), auxquels s'ajoutent deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d'extension exceptionnelle. Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d'une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d'envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage, DPE classé C A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris. Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l'Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D'Arsonval et Marcelin Berthelot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Valérie Guegan vous propose : * Maison de Ville d'Exception à Saint-Maur-des-Fossés - Neuve et Luxueuse * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située Place des Marronniers. Construite en 2020, cette propriété indépendante de prestige propose des prestations haut de gamme dans un quartier recherché et prisé. Etablissements scolaires, transports à proximité et marché. Sur 3 niveaux, cette maison de 296 m² et ses 110 m² d'autres surfaces (garage de 40 m², terrasses, patio, local à vélos, etc. ), saura vous séduire par son architecture simple et raffinée, et ses finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou une activité professionnelle et un espace de vie. Possibilités de créer deux appartements indépendants. Les deux étages de cette maison offrent un total de neuf pièces modulables, 5 chambres (dont 3 suites parentales ayant chacune leur salle de bains ou salle d'eau). 2 cuisines équipées et aménagées. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal (pompe à chaleur double flux). Les prestations de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un système de fibre optique, une climatisation réversible, un dispositif d'interphonie, alarmes et vidéo surveillance, gérables de votre téléphone, configurés pour garantir votre tranquillité d'esprit. Deux terrasses complètent ce bien d'exception, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis. L'adresse idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'exclusivité et de confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. JE VOUS RÉSERVE QUELQUES SURPRISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saint-Maur-des-Fossés Je vous propose en avant première, cette superbe maison ancienne datant de 1910, d'une surface habitable de 130.4 m² (surface au sol 231,78 m²) dans le quartier du Vieux-Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 3 chambres, son bureau, et ses 3 salles d'eau. Répartie sur 4 étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile. L'entrée mène à un séjour puis à la véranda donnant sur le jardin, mettant en valeur les beaux volumes de la maison. La cuisine équipée, bien agencée, donne à la fois sur le salon et sur la véranda. Les chambres, avec de belles superficies, offrent des espaces de vie au calme. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là : Au rez-de-jardin : bureau, buanderie, caves, A l'entrée de la maison : un garage pour stationner, et au fond du jardin : un abri. Question confort : chauffage au gaz, fibre optique. L'emplacement de cette maison est également privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie qui vous séduira. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le charme de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Rarissime et exceptionnel ! Maison traditionnelle non mitoyenne en très bon état sur une belle parcelle de 828 m², garage indépendant et 2 dépendances. À 3 min du lycée marcelin berthelot dans une rue tranquille. À moins de 10 min à pied du rer st-maur / créteil, donc de la futur station de métro du grand paris. Quartier prisé du vieux saint-maur. Construite en 1930, cette maison de surface habitable de 124 m², et ayant en plus 105 m² d'autres surfaces, sur un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse de 34 m² exposée plein sud. Un wc d'invités avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres. Une salle d'eau et un wc. Combles isolés de 50 m², dont 17 m² à plus d'1,80 m de haut. Possibilité d'y aménager une suite parentale avec une salle de bains. Sous-sol de 53 m² : un cellier, un atelier, une chaufferie / buanderie, et une cave. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien. Système d'alarme en place. À l'extérieur, un immense jardin paysagé et entretenu de 828 m². Un grand garage fermé indépendant (21 m²) est également inclus ainsi que deux dépendances (20 m²) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio). L'ensemble du bien est équipé de volets. Toutes les huisseries ont moins de 5 ans et sont en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer à saint-maur-des-fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (possibilité de visite 7 / 7 jours) et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : la maison idéale pour votre famille ! Vous cherchez un lieu qui allie confort, espace et praticité  ? Cette maison rare sur le marché pourrait bien être celle dont vous rêvez. Imaginez  : à seulement 10 minutes du rer a et à deux pas du groupe scolaire des tilleuls, vous profitez d’un cadre de vie privilégié qui simplifie le quotidien. Ici, tout a été pensé pour une famille active  : des volumes généreux, des espaces chaleureux et des prestations de qualité. Derrière ses 190 m² habitables (et 287 m² utiles), cette maison vous offre  : un séjour lumineux de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cheminée pour vos soirées d’hiver. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées. Une suite parentale à l’étage, votre espace de détente avec dressing et salle de bains privative. Quatre autres chambres, pour vos enfants ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Et ce n’est pas tout  : un sous-sol complet vous attend avec un double garage, une salle de jeux, un bureau et une cave, le tout parfaitement entretenu. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m² devient votre havre de paix. Imaginez vos soirées d’été, vos barbecues, ou tout simplement un moment au calme dans un cadre verdoyant. Pourquoi cette maison est faite pour vous  ? Parce qu’elle combine l’espace dont votre famille a besoin, un emplacement stratégique proche des commodités et des transports, et un confort de vie incomparable. N’attendez plus pour visiter  ! Une maison aussi rare dans un tel emplacement est une opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Joignable 6j / 7 pour échanger sur cet maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de Plaisance – Édifiée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 003 m², cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 267,01 m² de surface au sol (181,20 m² habitables), auxquels s'ajoutent deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d'extension exceptionnelle. Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d'une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d'envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage, DPE classé C A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris. Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l'Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D'Arsonval et Marcelin Berthelot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad france - e bouret vous propose : demeure 300 m², 12 pièces, avec jardin et garage a saint-maur-des-fossés bienvenue dans cette somptueuse demeure située proche de paris, au borde de marne, promenade sur le quai ! Avec une architecture moderne alliant élégance et raffinement, construite en 2007, elle offre un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, avec un total de 10 pièces dont 5 luxueuses chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, décoré de peinture moderne, les lustres de luxe, les vitraux de l'art moderne, la spacieuse salle à manger indépendantes, ainsi que le salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée. Un bureau, et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Chacune chambre possède placards, les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec une infrastructure moderne comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel, des portes blindées, une alarme et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant luxe, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'exception au coeur du quartier de la Mairie à 5 minutes du RER 'le parc' - plongez dans l'élégance et le luxe avec cette maison, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Nichée dans un cadre paisible et exclusif, cette propriété de prestige allie charme, modernité, et matériaux haut de gamme. Située à proximité de très bon établissements scolaire (Darsonval - Marcelin Berthelot - primaire Diderot) et à quelques minutes des commerces et des restaurants un espace de vie impressionnant de 93 m² avec des finitions luxueuses de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'appareils haut de gamme parfait pour les amateurs de gastronomie, 5 chambres dont une suite parentale, pourront accueillir vos enfants et amis sous sol comprenant pièces - cave à vins de la domotique de pointe pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble sur une parcelle piscinable de 430 m² environ.