Vente maison 13 pièces 238 m² Le Tampon (97418)

Iad France - Alexis Perini vous propose : Sur le secteur du tampon au 14em km venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre logements. Si vous recherchez un investissement immobilier clé en main offrant un fort potentiel locatif, j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité nichée en fond d'impasse, vous garantissant un havre de paix avec une vue mer. Vous pourrez vous lancer dans l'aventure locative sans vous soucier de l'aménagement intérieur. Chaque bien est entièrement meublé avec goût, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il se présente comme suit : Un T2 de 33 m² composé d’une cuisine, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC séparé, le tout accessible soit par la maison principale soit par un accès extérieur indépendant, Un T2 duplex de 35 m² possédant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre à l’étage. Il bénéficie également d’une jolie terrasse extérieure privative, Un T3 de 60 m² donnant sur le jardin composé d’un salon séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, Une maison principale de 135 m² composée d’un salon séjour de 80 m², de deux chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain avec un WC séparé. Elle possède également une cuisine tout équipée donnant accès directement à une varangue de 38 m². AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR VENDU MEUBLÉ Assainissement individuel Chauffe-eau solaire Taxe foncière : 2 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 280 m², pensée pour conjuguer volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 3 100 m² avec sa piscine chauffée, créant une atmosphère de sérénité et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été intérieure, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Avec 6 chambres dont 5 de plain-pied, un bureau, une salle de jeux à l'étage et 4 points d'eau, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale confortable et harmonieuse. Chauffage au sol, aspiration centralisée, forage, garage et carport pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir vos clés de ce futur lieu de vie. Référence agence : 15012.

Iad France - Jean Ollivier vous propose : RARE dans le secteur ! Maison de 5 Chambres de 132 m² + 1 Studio de 33 m² (indépendant meublé) le tout sur un Jardin Arboré de 1242 m² à l'Entre-Deux (proche centre ville) Située dans le charmant village de l'Entre-Deux (400m altitude), cette spacieuse maison individuelle de 132 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1985, cette propriété a été bien entretenue et se trouve sur un terrain de 1242 m² offrant un bel espace extérieur avec plusieurs arbres fruitiers (mangue José, combawa, pamplemousse, avocat, citron galet, citron quatre saison, goyave, carambole, fruit à pain) De plus profitez d'une dépendance, un studio aménagé de 33 m² (loué 650€ / mois), avec son accès dédié indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos proches et pour passer des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain et les toilettes séparées assurent le confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 11 m² pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en plein air. Le jardin arboré est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité dans la cour. Vivre à Entre-Deux vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à l'Entre-Deux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette charmante propriété. Séjour : 22.7 m² Cuisine : 14.6 m² Chambre 1 : 11.2 m² Chambre 2 : 10.2 m² Chambre 3 : 9.2 m² Chambre 4 : 8.8 m² Salle de bain : 5.7 m² Toilette séparé Couloir : 8.2 m² Rangement sous escalier : 2.3 Mezzanine : 17 m² + 1 chambre de 22 m² Studio indépendant : 33 m² Tout à l'égout Chauffe eau solaire (changé l'année dernière) TF 1152€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harold Soken vous propose : À la vente à L'Entre-Deux – Villa implantée sur 930 m² de terrain comprenant : 370 m² de surface utile dont 242 m² Habitable avec varangue, piscine, Jacuzzi, Loft indépendant, garage et vue imprenable - L'Entre-Deux Située au calme dans un cadre exceptionnel à 500 mètres d’altitude, cette somptueuse villa de 242 m² habitable, nichée à L’Entre-Deux au lieu-dit Ravine Citron, offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Érigée sur un terrain de 930 m², elle allie confort, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif saisonnier ou classique. Caractéristiques principales : Surface utile (couverte ) : 370 m² Superficie habitable totale : 242 m² ( 192 m² + Loft indépendant 50 m² ) Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes Superbe varangue de 80 m² pour profiter du cadre exceptionnel Grand séjour lumineux de 41 m² avec bar et bureau 4 chambres spacieuses : • Une grande chambre de 19 m² • Deux chambres de 16 m² • Une chambre de 11 m² Cuisine moderne intégrée et salle à manger de 50 m², pour les amateurs de gastronomie Espace bien-être et détente : • Piscine au sel de 24 m² avec son local • Jacuzzi 5 places Pièces d’eau : • Salle d’eau de 6.50 m² • Salle de bain de 11 m² Garage de 24 m² 5 places de parking Loft indépendant de 50 m² vue mer comprenant : cuisine intégrée, coin repas, salon + espace nuit et salle d'eau - wc Située à 3 minutes du villages de l'Entre-deux et de toutes commodités.

Maison familiale d'exception au cœur du Tampon Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité. En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre. Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés. À l'étage : 4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon offrant une vue agréable. Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable) : * Un espace détente modulable. * Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. * Une salle de sport. * Une buanderie fonctionnelle. * Des espaces de rangement pratiques. * Un toilette supplémentaire. À l'extérieur * Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu. * Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir. * Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées. * Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité. * 4 places de stationnement privatives. Un bien à fort potentiel Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants. Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Marc Lauret vous propose : cette opportunité immanquable dans le secteur très prisé de 'Terrain Fleury - La Pointe' au Tampon. Charmante villa T5 / 6 en R + 1 avec Terrasse, Varangue, Garage et jardin arboré au Tampon. Dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle villa de 143 m² sur un terrain contenant 961 m², nichée au cOEur de La Pointe. Construite en 1987 et régulièrement entretenue, cette propriété offre une qualité de vie agréable à ses occupants. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres lumineuses et 1 bureau, vous offriront l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille confortablement. De plus, les combles aménagés sur mezzanine proposent 2 couchages doubles supplémentaires et un espace type dressing. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent un aspect pratique à cette villa. Un espace cuisine spacieux adossé à un beau cellier vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Profitez également de la belle varangue et de grande la terrasse de l'étage de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air car elle est équipée des réseaux d'eau et d'électricité. Le garage fermé attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et plusieurs autres stationnements sont possibles dans la cour. Le jardin, harmonieusement arboré, est propice à la détente, au calme et au jardinage. Par ailleurs, cette maison bénéficie d'autres atouts indéniables, notamment le secteur résidentiel très demandé de La Pointe, et la proximité immédiate des commodités : services, écoles, collège, commerces et de la voie rapide. Terrain Fleury–La Pointe est un quartier résidentiel agréable et familial, bien desservi, avec un tissu de commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, et un cadre naturel propice aux promenades. Une valeur sûre pour les familles, avec qualité de vie et services à portée de main. Aux alentours, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le Club hippique du Tampon, le Collège terrain Fleury, ou encore le Centre médical de la Pointe, facilitant ainsi votre quotidien. Cette villa, alliant charme et commodités modernes, saura vous séduire au premier coup d'OEil. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.