Maison à vendre à Le Tampon (97418)

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Venez vite découvrir cette sublime Demeure de Prestige au 23ème km secteur petite ferme, proche des grands départs de randonnée, nichée au cOEur de la nature exubérante, cette bâtisse d'exception offre une harmonie parfaite entre l'espace, le raffinement et le confort absolu. Construite en 2005, cette maison de 238 m² s'érige sur un vaste terrain de 1553 m² pelousé et arboré, elle est une véritable oasis de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec son hall et ses 13 pièces majestueuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux. La maison pourrait très bien être convertie en gite ou hôtel de charme. Elle se situe en bout d'impasse, au calme absolu, proche de la route du volcan. Les 2 cuisines équipées et les 2 salons séjours sont des lieux de convivialité où se mêlent sérénité et fonctionnalité. Les terrasses et balcons offrent des vues imprenables sur l'océan, le jardin luxuriant et la nature environnante, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir en toute quiétude. Les équipements de pointe ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d'une climatisation réversible, et des chauffes eau solaires. À l'extérieur, un parking privatif pour plus d'une dizaine de voitures, une piscine privée chauffée et deux terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement des doux rayons du soleil de l'île. Le jardin paysager magnifiquement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Des kiosques et bungalow occupent une partie du jardin et peuvent servir à accueillir des animaux ou stocker du matériel. En bordure de terrain agricole, la demeure se dresse fièrement sur deux niveaux et offre des expositions diverses pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Elle domine tout le secteur environnant et offre une vue à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Cette demeure prestigieuse allie espace, confort et luxe dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - derek lesport vous propose : maison individuelle 162 m² – terrain 1 120 m² – le tampon située dans un environnement calme et verdoyant au tampon, cette maison individuelle de 162,32 m² offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1 120 m². Construite en 1972, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de prévoir des travaux de remise au goût du jour selon vos envies. La maison se compose de 4 grandes chambres, d’une salle de bain, d’une grande pièce de vie regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine. Un garage complète le bien, avec 3 places de stationnement extérieures. Avec une borne de recharge pour voiture électrique. Une servitude de passage sera à intégrer suite à la vente de la parcelle arrière, avec un ajustement de la contenance cadastrale à prévoir. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m derek lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal iad France vous propose en exclusivité cette maison d’environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d’environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d’air, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d’un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une cuve à eau et d’environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l’ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Maison de Charme à Potentiel – Secteur Coin Tranquille (Plaine des Cafres) Découvrez cette maison traditionnelle de 1982, idéalement située dans le cadre préservé de la Plaine des Cafres. Caractéristiques et agencement : Surface habitable : 95 m² Espaces de vie : Salon lumineux, cuisine et salle de bain. Espace nuit : 3 chambres Terrain : Une parcelle de plus de 500 m² (surface réelle supérieure), privative et arborée. Annexes : Un garage fermé + une petite caz en tôle à rénover (feu de bois) Connectée à la fibre optique ️ Côté travaux & Rénovation (À prévoir) : Le prix de vente tient compte des travaux nécessaires pour redonner tout son éclat à la propriété : Énergie : Le chauffe-eau solaire est à remplacer. Eau : Le grand réservoir d'eau en béton présente des fuites (prévoir étanchéité ou remplacement). Dépendance : La petite case en tôle typique est à restaurer entièrement. Assainissement & Humidité : Des traces d'humidité sont présentes dans certaines pièces, un traitement adapté et une révision de la ventilation seront à prévoir. Localisation et cadre de vie : Secteur : Quartier très calme de Coin Tranquille, à la Plaine des Cafres. Nature : Proximité immédiate du parcours de santé et du sentier botanique. ️ Précisions importantes (Urbanisme & Situation) : Altitude : Environ 1 300 mètres, garantissant un air pur et le climat montagnard réunionnais. Classement PLU (Zone A) : Terrain en Zone Agricole, protégeant le caractère naturel et calme du voisinage. Situation administrative : Le bâti ne dispose pas de permis de construire répertorié (construction de 1982). Le bien est vendu en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de l'ancien dans cette maison d'environ 127 m², implanté sur un grand terrain agricole de 4406 m². Elle offre : -trois chambres + un bureau, -cuisine ouverte sur la salle à manger, -salle d'eau, deux wc, -cheminée pour les soirées fraîches, -belle vue montagne, calme absolu, aucun voisin direct. La maison dispose d'un permis de construire. Situé a la plaine des cafres, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 596064 ).

Iad france - mélissa atlani vous propose : plaine des cafres - piton hyacinthe dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur un terrain agricole de 1 300 m². Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’un bureau, de 2 salles de bain, 2 wc, ainsi que de 4 places de stationnement. Le bien offre un fort potentiel, avec possibilité de créer deux logements distincts très facilement. Travaux à prévoir. Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif dans les hauts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau vous propose un Bien d’exception à La Plaine des Cafres Dans l’un des secteurs les plus prisés de La Plaine des Cafres, au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, entre sérénité, nature et authenticité. À proximité immédiate de la forêt de Tamar’haut, cette maison offre un cadre de vie privilégié, où calme et intimité se conjuguent parfaitement avec la proximité des commodités essentielles. Une maison de charme, aux matériaux nobles Dès l’entrée, le ton est donné : pierre et bois se mêlent avec élégance pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce bien une véritable signature. Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme. Le salon en contrebas et la salle à manger créent une dynamique architecturale raffinée, propice aux moments de partage. En surplomb, une superbe mezzanine accessible par un escalier en bois de tamarin accueille aujourd’hui un bureau et une salle de jeux. Cet espace offre un potentiel remarquable pour s’adapter à vos envies : suite parentale, espace détente ou atelier. Un espace nuit modulable La maison dispose de trois belles chambres, dont une aménagée en dressing, facilement transformable en chambre selon vos besoins. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée à l’ensemble. Un écrin de verdure de à l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d’environ 1 000 m², joliment arboré, accueille arbres fruitiers et haies végétales, créant un véritable cocon d’intimité. La cour permet de stationner aisément jusqu’à six véhicules, un atout rare dans ce secteur. Des prestations techniques de qualité Pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Cheminée Cuve à eau Assainissement individuel Taxe foncière : 1 890 € Un bien rare, entre nature et élégance Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique, alliant cachet, volumes et potentiel d’évolution. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située dans le secteur prisé et paisible de Piton Hyacinthe, au Tampon, cette charmante maison non mitoyenne séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du 17e km. Construite en 2020 sur un terrain d’environ 500 m², cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine, deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec un grand jacuzzi installé sous abri, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. La propriété dispose également d’un bungalow indépendant d’environ 30 m², actuellement loué 620 € par mois, un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer un revenu locatif mensuel. De plus, cette maison est agréée par le département, ce qui constitue un véritable atout pour certains projets ou dispositifs. Un bien récent, fonctionnel et au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Immeuble de rapport – 2 logements loués – Bois Court (Le Tampon) Situé dans un environnement calme et recherché de Bois Court, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà en exploitation. Composé de deux logements actuellement loués, il génère des revenus locatifs dès l’acquisition. – Un spacieux T5 avec séjour-cuisine, quatre chambres, salle de bain, WC, terrasse fermée et garage de 30 m² – Un T4 fonctionnel avec séjour-cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre agréable et un bon potentiel patrimonial. Produit idéal pour se constituer un revenu locatif stable dans un secteur apprécié. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Ensemble de 2 maisons jumelées T4 / 5 – Idéal investisseur Bois Court – Le Tampon À vendre : ensemble immobilier d’une surface totale de 282 m², composé de deux maisons jumelées de type T4 / 5, actuellement louées. Chaque maison, d’environ 141 m² habitables, comprend : – Un séjour spacieux – Une grande cuisine – Trois chambres à l’étage – Deux salles de bains – Deux WC – Une terrasse fermée – Un balcon – Un garage Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 736 m². Cet ensemble constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, avec des revenus immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bryan merlo vous propose : rare – maison de charme avec jardin, vue & fort potentiel laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 236 m², édifiée sur un terrain arboré de 813 m², offrant un jardin agréable, un cadre de vie paisible et une vue imprenable. volumes généreux & potentiel exceptionnel la maison propose de beaux espaces de vie ainsi qu’un vaste sous-sol aménageable, pouvant être transformé en studio indépendant : parfait pour un revenu locatif, un logement d’appoint ou une activité professionnelle. un extérieur rare et convivial profitez d’un jardin agréable, d’un petit poulailler et d’une cuisine extérieure en bois, idéals pour les repas en plein air, la détente et une vie proche de la nature. emplacement privilégié située à proximité immédiate de la route principale et de toutes les commodités, la maison bénéficie néanmoins d’un environnement calme, dans la fraîcheur des hauteurs. Secteur recherché du tampon au debus du 19 -ème kilomètre vue dégagée exceptionnelle un cadre unique offrant une vue magnifique, propice au repos et à la sérénité. Un bien rare sur le marché et exceptionnelle bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, jardin, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Située dans les hauteurs de la Plaine des Cafres, cette propriété se compose d’une maison d’environ 65 m², édifiée sur une parcelle de 573 m². Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une exposition directe sur la route principale, tout en offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, services). Le terrain, de belle superficie, présente un potentiel constructible, permettant la réalisation d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un grand jardin complète l’ensemble, offrant un cadre agréable et dégagé, caractéristique des hauts. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 65 m² Surface du terrain : 573 m² Accès direct route principale Proximité immédiate des commodités Potentiel d’extension ou de construction supplémentaire Environnement calme et recherché Un bien rare sur le marché et exceptionnelle Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial ou locatif, compte tenu de son emplacement et de son potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 938388.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Charmante Maison Familiale à Rénover - Cilaos Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette charmante maison familiale située à Cilaos est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations. Érigée en 1988 sur une parcelle généreuse de 1000 m², cette maison de 120 m² offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, deux WC (Rdc / étage), une cuisine spacieuse et un séjour convivial. Chaque chambre porte en elle le potentiel d'un espace de repos personnalisé pour chaque membre de la famille. Le vaste jardin entourant la maison invite à la détente et aux activités en plein air. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation (peinture extérieur et intérieur), offre un cadre enchanteur et un potentiel d'aménagement inégalé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et décorer chaque pièce selon vos goûts et besoins. Transformez-la en un véritable cocon familial où chacun pourra s'épanouir. Le jardin spacieux vous permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à l'entré de Cilaos, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles et espaces de loisirs. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche des nécessités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison F4 en parfait état dans le centre ville de Cilaos avec joli terrain plat de 1000 m² et bénéficiant d'une superbe vue, bien rare sur le secteur 2 suites parentales à l'étage Cuisine feu de bois Aucun travaux à prévoir Assainissement autonome Environnement très calme Référence agence : 6506.

Dans un écrin de nature préservée, face au Piton des Neiges, Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous invite à découvrir un lieu rare et authentique : Le Gîte des Cascades. Sur une parcelle de 5 000 m², cet ensemble immobilier exploité en gîtes et maison d'hôtes peut accueillir jusqu'à 58 personnes. Il se compose de quatre bâtiments meublés et fonctionnels : - Une maison d'habitation avec cuisine au feu de bois, varangue, espace accueil et buanderie - Une maison d'hôtes (290 m²) avec 5 chambres parentales, cuisine, salon, terrasse panoramique - Deux gîtes de randonnée (145 m² chacun) avec salons, cuisines équipées, chambres individuelles et collectives et sanitaires collectifs Un lieu vivant, chaleureux, propice aux rencontres, aux séjours en groupe, aux retraites nature. À seulement 15 minutes de Cilaos, 7 minutes du sentier du Piton des Neiges, dans le calme de Bras Sec. Points forts : - Vue exceptionnelle - Site exploité, activité en place - Meublé, équipé, prêt à l'usage - Fort potentiel touristique - Possibilité de développement événementiel Ce lieu est une invitation à revenir à l'essentiel, à l'authentique. Un bien rare, pour un projet de vie ou un investissement à fort impact. Contactez-moi pour plus d'informations, dossier complet ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Maison de charme pour investisseurs ou famille avec jardin et vue sur les montagnes à Cilaos. MAXImmo vous propose cette magnifique maison ancienne, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 798 m² constructible avec une emprise au sol de 50% soit la possibilité de construire sur environ 250 m² de plus en R + 1, cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison, qui compte 6 pièces dont 4 chambres, est actuellement libre et non meublée, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour la décorer à votre guise. Vous y trouverez un séjour d'environ 38 m² et une cuisine offrant un potentiel énorme pour créer un espace culinaire personnalisé. Un balcon de 20 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue ainsi qu'un jardin de plus de 300 m² plat qui pourront laisser libre cour à vos projets. Au rez-de-chaussée, un espace à rénover (environ 45 m²),cela représente une opportunité pour aménager la partie basse selon vos goûts. La maison est bien située avec plusieurs commodités à proximité à l'entrée de la ville de Cilaos. Assainissement : Tout à l'égout Chauffe-eau solaire et électrique Taxe foncière : 810€ Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un énorme potentiel dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 631 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198.

Rare à saisir rapidement Ancienne maison créole de 110 m² à rénover ou démolir sur parcelle de terrain constructible de 630 m² bornée en plein centre ville de Cilaos, proche des commodités Environnement très calme Référence agence : 0000.

Ensemble immobilier situé aux Makes Il se compose : D'un T2 d'environs 41,8 m² composé d'une chambre, une salle avec WC, une varangue d'environs 6,3 m², un couloir donnant accès au garage, un garage ouvert avec un accès toit terrasse. Il est équipé d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. D'une maisonnette F2 d'environs 56,6 m², composée d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, d'une varangue fermée. En sous-sol, d'un poulailler et d'un atelier. En extérieur d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire. D'une maison F4 d'environs 119,6 m², composée d'un couloir desservant une salle de bain, un WC, deux chambres et une pièce de vie, une cuisine. À l'étage, il y a deux chambres et une grande terrasse avec vue montagne. À l'extérieur, il y a un garage, plusieurs stationnement et une terrasse. La maison est équipée d'un chauffe eau solaire et un autre au gaz. L'ensemble immobilier est relié a une fosse sceptique commune qui ne sera pas conforme pour la vente et un seul compteur EDF pour l'ensemble. Altitude 928m.

Situé dans un cadre paisible, à seulement 6 minutes de la rivière st louis, cette charmante case de type créole attend ses nouveaux propriétaires pour une seconde jeunesse. Elle se compose : d'une cuisine d'environ 22 m², d'un séjour d'environ 27 m², un couloir desservant deux chambres d'environ 10 m² et 13 m², une salle d'eau d'environ 6 m² et les toilettes. Vous pourrez profiter du jardin fleuri sans vous soucier du regard d'autrui. Profitez du calme tout en restant à proximité des commodités. Distribution fonctionnelle qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Maison vendue louée 650 euros fin du bail 01 / 04 / 2027 honoraires : 9.38% du prix de vente. Contactez edwige vincenti de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 24 64 43- email : e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Iad France - Marie Rogier vous propose : Investissement Rare aux Makes – 9,9 % de Rentabilité ! Ensemble immobilier de 275 m² sur un terrain de 629 m² générant 1 850 € / mois composée d'une maison principale loué 850 € + T2 loué 500 € + maisonnette loué 500 € – une opportunité rare offrant aux investisseurs un rendement immédiat proche de 10 % ! Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 4 chambres avec garage et terrasse de toit panoramique de 60 m², d’un T2 rénové de 41 m² avec garage privatif et toit-terrasse panoramique de 20 m², ainsi que d’une maisonnette de 56 m² disposant d’une cour bétonnée clôturée avec accès véhicule et d’une grande varangue. Proximité centre village et école. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare : un ensemble immobilier avec un rendement proche de 10 % ! Futurs acquéreurs, rare opportunité d’accéder à la propriété : habitez dans la maison principale de 4 chambres tout en louant le T2 et la maisonnette, dont les loyers de 1 000 € / mois rembourseront votre crédit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la Reunion sous le numéro 880815626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché et calme du ouaki à la rivière saint-louis, cette belle maison construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de 479 m², elle développe une surface totale d'environ 201 m², dont 134,80 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : • un séjour / cuisine lumineux de 44,30 m² • une suite parentale spacieuse de 25,50 m² avec salle d'eau et dressing • une buanderie • un wc indépendant • une superbe varangue de 36,80 m², parfaite pour les repas et moments de détente • un garage de 16,70 m² • un abri de jardin de 13,10 m² à l'étage (r + 1) : • un couloir desservant les espaces nuit • 3 chambres de 15,00 m², 10,60 m² et 15,20 m² • une salle d'eau de 6,40 m² • un wc indépendant les extérieurs : • piscine au sel, • jardin agréable, facile d'entretien • environnement résidentiel et paisible les + : • maison récente (2017) • beaux volumes et excellente distribution • piscine au sel • secteur recherché du ouaki • idéale pour une famille ou un projet de résidence principale #maisonavendre #larivieresaintlouis #leouaki #maisonavecpiscine #immobilier974 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 949801.

Iad france - benjamin charonne vous propose : t2 72 m² + t2 51 m² + t3 / 4 100 m² sur une parcelle de 537 m² située à la rivière saint louis (le ruisseau) 250m d'altitude. T2 72 m² : cuisine ouverte, grand salon, salle de bain + wc, un toilette séparé, une grande chambre, un dressing, un cagibi, une terrasse extérieur de 15 m². Un extérieur de plus de 100 m². T2 51 m² : cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. T3 / 4 100 m² : cuisine ouverte, un séjour, 2 / 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Construction 2019. Fosse septique commune fibre optique chauffe eau solaire commune 200l pour deux logements. Chauffe eau électrique pour le t2 51 m². 1 seul compteur d'eau pour l'ensemble 2 compteurs edf honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Koytcha immo vous propose dans un lieu calme et spacieux, cette maison t5 de plain-pied, d'une surface habitable de 179 m², une dépendance t2 / t3 de 64 m² à l'état brut de décoffrage, sur une parcelle totalisant 775 m². Situé à moins de 400 mètres d'altitude, gol les hauts est un quartier calme de la rivière saint louis au paysage agricole et résidentiel. La maison principale datant de 2011 est constituée de : - quatre chambres dont une climatisée avec balcon - un grand séjour / cuisine équipés de brasseurs d'air - deux salles d'eau - deux wc - un espace bureau - un garage - un abris - un kioske - une grande varangue comprenant une cuisine d'été et son spa 5 places la dépendance t2 / t3 est bâtie sur 3 niveaux et nécessitera des travaux d'aménagement pour être habitable. Celle-ci bénéficie d'une entrée indépendante, dotée d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prix de vente 338 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 775nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5garagejardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .