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maison 13 pièces 301 m2 à vendre à La Vineuse sur Fregande (71250)

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Vente maison 13 pièces 301 m² La Vineuse sur Fregande (71250)

520 000 €

Maison 13 pièces La Vineuse sur Fregande (71250)

Iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Très belle maison en pierres de 255 m² sur un terrain arboré de 3100 m², située dans un petit hameau de la Vineuse sans aucune nuisance et sans aucun vis-à-vis, à 7 km de Cluny, 25 Mn de la gare TGV Mâcon-Loché et à 45 Mn de Lyon. Au rdc, une grand entrée, 1 salon-salle à manger de 50 m² avec 2 cheminées et 1 cuisine qui donne sur la terrasse. Dans l'aile de la maison une 2ème salle à manger de 40 m² avec une grande cheminée, 1 cuisine et son four à pain et 1 bibliothèque au-dessus de laquelle se trouvent 2 chambres avec 1 sdb. Au-dessus du salon il y a un bureau-mezzanine et 4 chambres avec sdb. À un demi niveau en-dessous du salon, 1 suite parentale donne directement sur la terrasse qui descend vers la piscine de 8x4 m. La vue est magnifique et imprenable sur les vallons du Clunysois. La maison est habitable tout de suite sans travaux avec l'installation d'une nouvelle chaudière au gaz et d'un adoucisseur et des nombreuses dépendances. En face de la maison principale se trouve une autre bâtisse avec 1 grand garage pour 2 voitures, 1 atelier et une cave à bois. Au-dessus, au 1er étage, un petit appartement composé d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre, peut servir comme gite ou location saisonnière. Cette maison vaut le détour pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 13 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 301 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 100 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 650 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.