Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard (06 04 53 74 26) vous propose : Idéalement située dans le charmant village d'Aouste-sur-Sye, cette maison de 215 m² environ et 95 m²environ de dépendances offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste garage pouvant abriter deux voitures, plusieurs caves offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'un atelier. Premier étage : Le premier étage dévoile une cuisine ouverte sur un séjour - salle à manger baignés de lumière. Un bureau offre un coin tranquille pour travailler ou étudier. Une loggia donnant sur une terrasse extérieure invite à profiter des plaisirs du plein air. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. Demi-niveau : Un demi-niveau entre le premier et le deuxième étage offre une surprise : une vaste pièce de vie aménagée avec un bar et une cheminée, accorde un espace de divertissement chaleureux. Une grande mezzanine surplombe cette pièce, offrant un espace polyvalent, et une chambre confortable vient compléter cet espace. Deuxième étage : Le deuxième étage dispose d'un bureau actuellement une chambre ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une de ces chambres s'ouvre sur une terrasse privée, vous permettant de profiter de moments de détente. De plus, une salle de bain répond aux besoins de toute la famille. Son emplacement idéal au cOEur d'Aouste-sur-Sye ajoute une valeur inestimable, avec des commodités locales à portée de main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard EI (ID 27878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 13 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 363 et 4 551 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 363 et 4 551 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.