Annonce exceptionnelle - propriété d'exception à toulon sur allier à seulement 10 minutes de moulins, au cœur enchanteur du bourbonnais, découvrez un ensemble immobilier d'une rareté exceptionnelle à toulon sur allier. Cette propriété unique offre un cadre champêtre incomparable, alliant charme, histoire et modernité sur un vaste terrain de 27 948 m². Caractéristiques principales : maison principale (105 m²) : une résidence élégante avec véranda, piscine (10m x 5m), garages, dépendances, cave, atelier, grenier, et un accès direct à une buanderie. Deuxième maison (120 m²) : avec quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, salle d'eau, et une chaleureuse cheminée avec insert bois. Le moulin neuf (1682) : neuvième moulin et dernier en état de marche sur la rivière sonnante, joyau historique de toulon sur allier. Superficie totale de 200 m², avec turbine hydraulique, bief, plansichter, et des bureaux à disposition. Détails intérieurs : maison principale : pièce à vivre, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, et toilettes séparées. Huisseries en double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur (2024) et cheminée avec insert bois. Deuxième maison : entrée, séjour lumineux, cuisine spacieuse, quatre chambres, deux salles d'eau, toilettes. Huisseries en double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur et une cheminée avec insert bois. Environnement unique : proximité des commerces, écoles et services. Cadre champêtre et tranquille. Potentiel de valorisation patrimoniale et d'activités, notamment grâce au moulin neuf. Opportunité exceptionnelle : cette propriété convient parfaitement à des acquéreurs respectueux du patrimoine local, offrant la possibilité de créer un lieu vivant, ouvert aux visites et ventes. Les bureaux du moulin neuf ajoutent une dimension fonctionnelle à ce site historique. Contactez-moi dès aujourd'hui : pour de plus amples renseignements et une visite de ce lieu extraordinaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété exceptionnelle correspondra certainement à vos attentes environnementales et patrimoniales. Votre future demeure d'exception vous attend à toulon sur allier - une opportunité à ne pas manquer ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849968).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 12 pièces

7 chambres

5 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 948 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1682
A proximité: Proximité transports