Très belle ensemble de 2 maisons de caractère vue imprenable, 6ha avec prairies clôturés. Très belle propriété avec deux maisons de caractère indépendantes, deux piscines. avec une vue magnifique sur toutes la chaîne des Pyrénées et la campagne, position dominante au calme entouré par ces 6 ha idéal pour les amis des chevaux. La rénovation était faite en respectent le caractère d'ancien maison de campagne avec des poutre et tomettes d'origine Maison principale de 177 m² RDC : salon d'environs 35 m² avec poêle à bois, Joli grand salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, cuisine, buanderie / arrière cuisine avec porte d'extérieur, bureau et entrée, salon 2 ou chambre de 18 m² et chambre de 16 m², salle d'eau, WC. Etage : 2 chambres d'amis mansardé de 16 m² au sol, salle de bain de 10 m², 2 débarras Equipé : double vitrage, l'eau chaude ballon électrique combiné avec 6 panneaux, photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage central mixte pompe à chaleur, chaudière fuel, poêle à bois, donc maison énergétiquement indépendante Maison avec pigeonnier, D'une surface de 200 m² environ sur deux niveaux, Actuellement gite d'été avec grande cuisine / séjour 28 m² avec espace terrasse / salon d'été plus balcon qui serve l'accès aux trois belles chambres avec leur salle d'eau / WC Au rdc un espace ping-pong / jacuzzi et une terrasse couverte avec espace, terrasses barbecue, piscine et jacuzzi Le cadre et l'ambiance de l'ensemble est chaleureux et magnifique, idéal pour des vacances ou louer les weekends aux Toulousains ou pour vivre en deux familles. ou un projet touristique / équestre ou gastronomique. Terrain : de 6ha environ 5ha clôturé pour chevaux. Dépendances : structure pour chevaux : 2 boxes, abri sur la prairie, différents paddocks, marre, 3 boxes attenant au gite, Carrière de 20x 40m sur herbe / sable. Commerces à 5 min de Simorre 15min de Samatan et Isle en Dodon et une heure de Toulouse avec son aéroport internationale à saisir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Terrasse

Piscine

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

5 WC

4 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 150 m²

Surface balcon : 30 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.