J'ai le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans votre nouvelle demeure, nichée sur les collines de GENERARGUES, un havre de paix où le charme de la campagne se marie harmonieusement avec la modernité. Cette magnifique maison bâtie sur un terrain en faïsses offre bien plus qu'un simple toit, mais un véritable refuge. Imaginez-vous, entouré par une nature luxuriante, avec une vue panoramique à couper le souffle qui vous accueille chaque matin. Le jardin, un paradis vert, est un espace de liberté pour les enfants, un terrain de jeux infini où l'imagination prend vie. Une piscine, à rénover selon vos désirs, promet des journées ensoleillées entre rires et éclaboussures, tandis que les deux terrasses dont une grande et ombragée, invitent aux repas en plein air et aux moments de détente en famille. Pénétrez à l'intérieur, où l'espace et la lumière se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier niveau, un véritable espace polyvalent, invite à la créativité avec une grande pièce ouverte, une bibliothèque inspirante et même un studio d'enregistrement pour les passionnés de musique. Le second niveau, c'est le cœur de la maison, où une cuisine ouverte sur un séjour lumineux devient le théâtre de moments conviviaux en famille. Une véranda inondée de lumière offre une transition parfaite vers l'extérieur, tandis qu'une suite parentale et une chambre invitent à la relaxation après une journée bien remplie. Et n'oublions pas l'arrière-cuisine, la buanderie et un bureau fonctionnel, des espaces pensés pour simplifier votre quotidien. Au troisième niveau, l'intimité est de mise avec deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et deux salles d'eau pour une organisation sans faille. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cette maison ne se contente pas de vous accueillir, elle vous enveloppe dans un cocon de bien-être et de modernité. Avec une toiture révisée en 2011, une véranda ajoutée en 2018 et des équipements de pointe tels qu'un adoucisseur au CO2 sans entretien, un chauffe-eau thermodynamique récent et une pompe à chaleur, elle incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où chaque journée est une nouvelle aventure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 542 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Blateiras

Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.