Iad France - Cindy Lucas (07 49 89 14 15) vous propose : Charmante maison atypique offrant une double habitation, dans un cadre semi plein pied sur un terrain de plus de 4000 m² sur la commune de Flines-lez-Raches. Résidence spacieuse de 280 m² habitables dont l'espace appartement de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de plus de 38 m² avec un accès à la cave, un petit salon, une chambre, un cellier, une buanderie, des toilettes équipées d'un sanibroyeur, une salle d'eau, une vaste cuisine campagnarde, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres et un espace dressing. L'espace appartement attenant vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Côté extérieur, profitez d'un espace boisé de plus de 4000 m², d'un jardin clos sans vis-à-vis agrémenté d'un cabanon et d'un carport pour abriter vos véhicules, le tout dans un secteur calme. Certaines menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, ainsi que la chaudière à gaz. Chaque pièce est remarquablement spacieuse, avec une hauteur sous plafond de 2,95m dans la résidence principale. À noter que quelques travaux sont à prévoir, tels que le rafraîchissement de la salle d'eau et des chambres, le remplacement des velux, la mise aux norme d'une micro station d'épuration ainsi que de l'électricité et de l'isolation conformément aux diagnostics. N'hésitez pas a me contacter pour compléter ces informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911078871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Atypique

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 400 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 290 et 7 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 et 7 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.