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maison 12 pièces 236 m2 à vendre à Couilly-Pont-Aux-Dames (77860)

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Vente maison 12 pièces 236 m² Couilly-Pont-Aux-Dames (77860)

530 000 €

Maison 12 pièces Couilly-Pont-Aux-Dames (77860)

Iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : Bienvenue dans votre futur foyer, où le charme et l'élégance se mêlent pour créer un lieu de vie unique ! Dès le hall d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante et le caractère authentique qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception telles que le salon et la salle à manger, sont ornées de superbes cheminées en pierre, créant des espaces de vie conviviaux et élégants. La cuisine, ainsi qu’une salle à manger attenante offrent un espace supplémentaire pour les repas quotidiens. Une chambre avec cheminée est également située au rez-de-chaussée, offrant une option supplémentaire. Au premier étage vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, ayant chacune sa cheminée et du parquet massif, et offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Bien que la salle de bain nécessite une rénovation, elle offre un potentiel immense pour créer un espace de détente moderne et fonctionnel. ? Le deuxième étage, mansardé, offre deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une petite salle d'eau à rénover, qui ajoute une touche de praticité à cet étage. ? Le sous-sol total quant à lui, offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de rangement. ? Enfin, en plus du magnifique jardin arboré, cette propriété dispose d'une belle terrasse ensoleillée, ainsi que d'un grand garage double. ? Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette demeure offre un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor architectural. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 038 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 412 et 5 968 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 412 et 5 968 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.