Venez découvrir cette magnifique longère restaurée, située au sein d'un petit village à 22 mn d'Amboise. La maison principale 415 m² au sol est une jolie demeure qui saura vous séduire par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable avec un vaste jardin paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée de 32 m², d'un bassin de carpes koï, d'une serre, d'un barbecue. Vous entrez dans un intérieur élégant et raffiné où poutres apparentes et marbre se mêlent à une décoration contemporaine. De plain pied vous découvrirez une salle à manger de 39 m² traversante, très lumineuse, ouverte sur une très grande cuisine de 32 m² élégante en marbre clair avec îlot central, un salon de 53 m², un deuxième salon 24 m², une chambre avec dressing et une salle de bains grande baignoire d'angle et douche. À l'étage le palier dessert quatre chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. Le jardin est arboré de fruitiers, grand potager à l'abri des regards, grand espace pour nos amis les poules et lapins. Une deuxième maison de 112 m²pour recevoir vos hôtes comprend une cuisine, une salle à manger, un salon en mezzanine et deux chambres chacune avec sa salle d'eau. La propriété comprend également deux garages, une chaufferie, un local technique piscine, deux caves. La maison est sous alarme et caméra extérieure. Le toit est en tuiles et ardoises à la tourangelle. Chauffage pompe à chaleur par le sol. Bonne classe énergétique. Le tout sur une parcelle de 5919 m². Située à proximité des châteaux d'Amboise, Chenonceaux, à 5 mn de l'autoroute A85 et à 30 mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-corps. N'attendez plus pour acquérir cette magnifique propriété qui ne manquera pas de vous charmer par son authenticité et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

7 WC

WC séparés

Salle d'eau

6 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 527 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 919 m²
Environnement: Quartier : Village calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.