Vente maison 11 pièces 465 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

La nature, la piscine, la mer. Et si c'était votre quotidien ? Fermez les yeux. Imaginez vous réveiller dans le silence, entouré d'arbres. Ouvrir les volets sur un parc boisé de plus de 3 000 m². Sentir l'air marin. Glisser vers la piscine avant le petit-déjeuner. Savoir que la mer est à quelques pas. Ce n'est pas une location de vacances de rêve. C'est votre prochaine maison. Une villa rénovée avec âme 200 m² tournés vers l'essentiel Dès l'entrée, cette propriété vous parle. Elle parle de goût, d'élégance discrète, de matériaux choisis avec soin. Chaque espace a été pensé non pas pour impressionner mais pour faire du bien. La grande pièce de vie en est la démonstration parfaite : entièrement orientée vers la nature, la lumière et la piscine, elle crée ce dialogue rare entre intérieur et extérieur qui fait qu'on ne veut plus partir. La grande cuisine fonctionnelle et la véranda prolongent naturellement cet espace pour cuisiner en regardant les arbres, pour déjeuner dans la lumière, pour savourer chaque instant de la journée. Deux suites parentales Parce que le luxe, ça se partage La villa offre deux suites parentales indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Un niveau de confort qui transforme chaque séjour pour vous, comme pour vos invités privilégiés. Une troisième chambre en rez-de-chaussée complète l'ensemble, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau soit au total 5 chambres, pour accueillir famille et amis en grand. Tout le monde a sa place. Personne ne manque de rien. L'espace bien-être Votre spa privé, chez vous C'est ici que cette villa prend une toute autre dimension. Une salle de bien-être avec sauna infrarouge et spa nichée au cœur même de la propriété. Après une journée à la plage, une session sportive ou simplement une longue semaine de travail, vous rentrez chez vous et vous vous offrez ce que d'autres paient très cher dans les hôtels de luxe. Le bien-être n'est plus une récompense occasionnelle. Il devient votre rituel quotidien. Le parc, Votre domaine privé face à la nature Plus de 3 000 m² de parc boisé. Dans un secteur à quelques pas de la mer, c'est une rareté absolue. Des arbres matures qui créent l'ombre et l'intimité. Une piscine qui scintille au cœur de la verdure. Des espaces pour jouer, se poser, se retrouver. Un cadre qui fait oublier le monde extérieur tout en restant à portée de tout. La grande lingerie fonctionnelle et le garage spacieux d'environ 60 m² complètent parfaitement ce tableau parce qu'une belle propriété, c'est aussi une propriété qui s'organise bien, qui range bien, qui vit bien. La mer à quelques pas, Le meilleur des deux mondes Parc privé et plage accessible à pied. Nature omniprésente et vie balnéaire à portée de main. Intimité absolue et Sables-d'Olonne à deux minutes. Cette villa ne vous demande pas de choisir. Elle vous offre tout. Une propriété pour toutes les saisons Et tous les projets Résidence principale pour ceux qui ont choisi de vivre autrement. Résidence secondaire de prestige pour des vacances en famille ou entre amis. Ou investissement locatif saisonnier haut de gamme dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral vendéen. Avec 5 chambres, une piscine, un spa, un parc de 3 000 m² et la mer à quelques pas le potentiel locatif de cette propriété est aussi exceptionnel que son cadre de vie. 200 m² rénovés avec goût. 3 000 m² de nature. Piscine. Sauna. Spa. La mer à pied. Des propriétés comme celle-ci, il n'en existe pas deux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite privée — ce bien d'exception mérite d'être vécu, pas seulement lu. Référence agence : 3387.

Emplacement exceptionnel pour cette villa avec vue port et mer ! Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 213 m² vous offrant : une entrée avec bureau, un beau salon avec poêle à granulés, une salle à manger d'environ 35 m² avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autre grandes chambres viennent compléter le descriptif de cette grande maison, avec également leur salle de bains et un 2 ème wc. Le sous -sol aménagé vous offre un espace buanderie / lingerie ainsi qu'un bel espace de détente. Le plus de cette maison est sans conteste l' appartement indépendant, qui sera l'idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Vous profiterez au quotidien d'une belle parcelle de plus de 1180 m², avec une piscine couverte de 7X13, d'un terrain de boule et d'un accès direct sur le port et le bord de mer. La terrasse en bois vous assure de belles soirées entre amis et de magnifiques couchés de soleil en bord de mer. Rénové il y a peu de temps, cette maison vous offre tout le confort au quotidien (chauffage pompe à chaleur, ouvertures changées, électricité refaite…. ) Une visite s'impose ! Référence agence : 3511.

À 150 mètres de la plage de Tanchet La villa qui redéfinit l'exception Il y a des biens qui s'achètent. Et il y a des biens qui se saisissent avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. La Pironnière, aux Sables-d'Olonne. L'un des emplacements les plus convoités du littoral vendéen. Une adresse que les initiés connaissent, que les autres découvrent trop tard. Et au cœur de ce secteur d'élite, à 150 mètres seulement de la plage de Tanchet : une villa d'architecte de 268 m² qui n'a pas fini de vous surprendre. L'architecture au service de la vie Dès le premier regard, la signature architecturale s'impose. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les volumes, la lumière, les circulations tout a été pensé pour que chaque mètre carré soit vécu pleinement. Le salon-salle à manger traversant de 100 m² est un espace à part entière. Cent mètres carrés de vie, de lumière, d'ouverture avec une cuisine indépendante attenante pour ceux qui aiment cuisiner sans envahir l'espace de réception. Un plateau noble, élégant, taillé pour recevoir en grand. Une intimité pensée pour chaque génération La suite parentale est un refuge absolu : dressing, salle de bains avec WC, et accès direct à la terrasse pour commencer chaque matin face au ciel vendéen. Une deuxième chambre ou bureau complète cet étage, avec sa propre salle d'eau idéale pour un invité de marque ou un espace de travail haut de gamme. En rez-de-jardin, la villa révèle toute sa polyvalence : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, une lingerie, deux espaces de rangement et surtout, une pièce de vie de 30 m² qui peut se transformer en dortoir convivial, en suite familiale ou en espace indépendant. La liberté d'organiser les choses à votre façon. Le bonus qui change tout : 50 m² à réinventer Sous le séjour, une pièce de 50 m² attend votre imagination. Salle de sport privée ? Cinéma-billard ? Cave à vins avec espace dégustation ? Studio créatif ? C'est vous qui décidez. Et c'est justement ça, le luxe. Le garage de 40 m² complète parfaitement l'ensemble pour deux véhicules, les vélos de plage, le matériel nautique et tout l'équipement d'une vie active au bord de mer. Un potentiel rare : jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant C'est ici que cette villa prend une autre dimension. Selon vos besoins, la configuration en rez-de-jardin permet de créer jusqu'à 6 chambres, ou d'aménager 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m². Une opportunité unique pour : Les grandes familles recomposées qui ont besoin d'indépendance sous le même toit Les investisseurs qui souhaitent générer des revenus locatifs saisonniers dans l'un des secteurs les plus demandés de Vendée Les propriétaires qui veulent accueillir parents ou enfants adultes en toute autonomie À 150 mètres d'une plage prisée, la rentabilité locative estivale d'un appartement indépendant n'est pas une hypothèse c'est une certitude. Construction de qualité Personnalisation à prévoir Cette villa est une base d'exception, construite pour durer, dans un secteur qui ne se dévalue jamais. La personnalisation à prévoir n'est pas une contrainte c'est une chance. Celle de faire de ce bien le vôtre, à votre image, avec vos choix, votre style, votre vision. Combien de fois dans une vie trouve-t-on 268 m² d'architecture de qualité, à 150 mètres de la mer, dans un quartier aussi recherché, avec autant de liberté pour le configurer ? La Pironnière. 150 m de la plage. 268 m² d'architecture. Un potentiel infini. Référence agence : 3064.

À 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer : un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres.

Domaine de la Pironnière, à 150 m de la plage de Tanchet, villa d'architecte de 268 m² offrant de beaux volumes, composée d'un vaste séjour de 100 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale et une deuxième chambre, ouvertes sur la terrasse, wc, salle d'eau, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de dortoir, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc, buanderie, cave, cellier. Un espace de 50 m² permettant divers aménagements (salle de cinéma, sport ou billard etc. ), un grand garage de 40 m² complètent ce bien au beau potentiel. Terrain clos et arboré de 963 m².

Magnifique propriété de 2005 idéalement située non loin des commerces et de l'Océan. Espaces et volumes sont les maîtres mots pour la définir. Ambiance vacances l'été et cosy l'hiver, espace balnéo, piscine. Terrain paysagé.