Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Idéalement nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Paradis pour les randonneurs, les cavaliers et les amoureux des sports nautiques, cet ancien corps de ferme, à seulement 1500m de la plage de PENHORS et de ses spots de surf, se compose de la sorte : L’intemporelle maison familiale très bien entretenue Cette maison des années 40, offre des volumes généreux (197 m² environ) Elle dispose d’une vie de plain-pied grâce à son indispensable chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec wc, une salle à manger, une cuisine, un salon avec sa cheminée et son accès véranda et jardin sur l’arrière. Au 1er étage, le large palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec wc Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires et 2 greniers Garage de 52 m² environ attenant + cave de 80 m² environ avec son pressoir à cidre + Carport Diverses dépendances et bâtis à rénover •L’écurie de 44 m² environ au sol ( + étage) •Dépendance de 71 m² environ au sol ( + étage) avec sa toiture récente •Hangar de 270 m² environ •Etable de 108 m² environ •Verger, cour et prairie Maison raccordée à la fibre optique Visite virtuelle et vidéo sur demande A découvrir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 131 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.