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maison 11 pièces 298 m2 à vendre à Montoison (26800)
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Vente maison 11 pièces 298 m² Montoison (26800)
695 000 €

Maison 11 pièces Montoison (26800)

MONTOISON, une ambiance bucolique, de beaux volumes, une belle exposition, le caractère authentique préservé pour cette propriété de 298 m² sur une parcelle paysager de 3 262 m². De superbes cheminées, sols en terre cuite, murs en pierres apparentes, portes anciennes.   Une entrée de 16 m² desservant 127 m² de pièces de vie : cuisine dînatoire de 31 m², séjour de 23 m², salon de réception de 56 m² avec poêle à bois et anciennes mangeoires, salon TV de 17 m², un bureau ou chambre d'amis de 15 m², buanderie, sanitaires. Au 1er étage : une mezzanine / salle de jeux ou musique de 12 m², 5 chambres dont 1 chambre parentale de 20 m², salle de bains et salle d'eau. Une pièce de 58 m² avec ouvertures pouvant être aménagée. Chauffage par le sol électrique et radiateurs - huisseries en alu et en bois double vitrage. Un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m avec de belles plages en bois et une terrasse couverte de 53 m² avec charpente apparente, un patio de 55 m² et une cour intérieure offrant une belle perspective sur les dépendances en pierres : un préau de 76 m², un pigeonnier et un garage de 41 m² avec grenier. Un puits pour l'arrosage du parc. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 293  -  GES : B 9 PRIX : 695 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 298 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 262 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 600 et 6 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 2 332 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
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