Vente maison 11 pièces 180 m² Le Raincy (93340)

Iad france - nadejda negura vous propose : propriété d’exception – demeure de prestige en pierre meulière – le raincy au coeur de l’un des environnements les plus exclusifs du raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l’abri des regards. Une signature architecturale rare alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : * 5 chambres aux proportions harmonieuses * cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique. * combles aménagés en espace nuit et loisirs * studio indépendant en sous-sol * garage fermé un art de vivre privilégié le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés. Une dépendance de caractère complète ce bien et ouvre la voie à des aménagements d’exception (maison d’amis, espace indépendant haut de gamme…). Des prestations d’exception : chaque détail a été pensé avec exigence : * parquet d’origine sublimé, restauré et vitrifié, dans le salon un parquet sublime en point d'hongrie. * cuisine entièrement rénovée avec matériaux nobles * superbe cheminée en marbre, élément central des réceptions * finitions soignées, moulures exceptionnels, alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne. Une adresse rare à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès vers paris, tout en bénéficiant d’un environnement calme, résidentiel et confidentiel. L’exception immobilière veuillez me contacter pour organiser des visites dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadejda negura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 999129570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milene timuks vous propose : * coup de coeur secteur ' le petit raincy ' * belle maison refaite à neuf (intérieur et extérieur) de 160 m² / 242 m² au sol, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de plus de 400 m² élevée sur un sous-sol total comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de réception d'environ 80 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bain avec wc. - à l' étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc et un accès aux combles. - au rez de jardin : pièce à vivre donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave à vin. Un garage de 50 m² complète ce bien. Les points forts : - dpe 'd' - aucun travaux à prévoir : extérieur : ravalement, toiture, assainissement. Intérieur : isolation des combles, pas d'anomalie sur les diagnostics, maison refaite à neuf - sécurisé : alarme intérieur et caméra à l'extérieur - aspirateur centralisé, climatisation réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants, adoucisseur, interphone à tous les étages. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue, idéalement située allée Velléda à Villemomble, limitrophe Le Raincy, à 4 minutes à pieds du RER et des commerces, d'une superficie de 155 m² LC environ (201 m² au sol) sur un terrain de 295 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et qualité des prestations. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. La double exposition Est–Ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste double séjour de 37 m², avec parquet massif, de grandes fenêtres apportant luminosité et une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle suite parentale d'environ 18 m², avec grande penderie et ouverture directe sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, complète ce niveau. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Un escalier mène à une lumineuse pièce de 15 m² en rez-de-jardin, idéale pour une salle à manger de réception ou un bureau, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes et un dressing offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Le niveau rez-de-jardin propose des espaces complémentaires précieux : bureau ou chambre d'appoint, buanderie, cellier, cave à vin, cabine de douche, toilettes et une petite véranda ouverte sur le jardin. Un garage de 25 m² pour petite voiture est également présent. Le jardin, fleuri, soigné et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Ouest idéale. Sa terrasse se prête parfaitement pour recevoir les amis, aux les jeux d'enfants, aux moments de détente et aux repas en extérieur, dans un cadre paisible et préservé. La maison se distingue par son excellent état général et la qualité de ses équipements : dispositifs de sécurité renforcés (blindages, alarme, vitrages anti-effraction), baies anti-UV, fibre, chaudière gaz performante et cheminée performante et de qualité très agréable pour profiter des soirées chaleureuses au coin du feu. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé E avec consommation maîtrisée. Cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité des écoles toutes sections, dont le lycée Blanche de Castille. Nombreux commerces, centre-ville du Raincy. Transport Gare RER E LE Raincy Villemomble Montfermeil. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 940702.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Grande maison familiale – 350 m² – Terrain 990 m² – Limite Le Raincy (Secteur Dhuys) À la limite du Raincy, dans le secteur recherché de la Dhuys, découvrez cette grande maison individuelle d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 990 m², offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, créant un espace de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose également de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir. Distribution idéale pour grande famille Rez-de-chaussée Grand séjour avec volume cathédrale Second salon actuellement utilisé en bureau Une chambre confortable Étage Plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain intégrée Dernier niveau Plusieurs chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse La maison comprend également plusieurs salles de bain, salles d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse. Sous-sol Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement supplémentaire. Les plus de la maison Grande cave à vin Dépendance d’environ 70 m² à rénover au fond du jardin (atelier, bureau, logement indépendant…) Stationnement pour plusieurs véhicules Grand jardin calme et arboré Placards intégrés dans les chambres Combles aménageables avec potentiel d’agrandissement Deux entrées indépendantes Chaudière entretenue Emplacement pratique Proche des commerces, boulangeries, restaurants et pharmacie. Présence de commerces casher à proximité, ainsi que synagogue et école Merkaz facilement accessibles. Idéal pour Grande famille Projet familial avec dépendance Activité professionnelle à domicile Investisseur (division possible) Bien rare sur le secteur avec un très fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura beaubigny vous propose : rare sur le secteur – demeure de charme 240 m² à villemomble – terrain de 1000 m² située à seulement quelques minutes à pied de la gare du raincy-villemomble et des commerces, cette magnifique demeure familiale vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une dépendance aménageable et un sous-sol total avec cave, le tout à fort potentiel. Au rez de chaussée : - une entrée - un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis - un salon - une cuisine indépendante - un wc indépendant au 1er étage : - une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains - deux autres chambres confortables - une salle d’eau - wc séparé au 2eme étage : - deux chambres supplémentaires - une grande chambre double d’environ 40 m², parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace multi-usage - une salle d’eau en complément, une dépendance avec salle d’eau vous permettra d’envisager un studio, un bureau professionnel ou un logement d’appoint. Un garage double et une cave totale en sous sol complètent cette propriété rare. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont multiples pour faire de cette demeure un véritable lieu de vie d’exception, à votre image. Cadre résidentiel recherché, calme, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités et à moins de 15 minutes de paris en train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura beaubigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Demeure de caractère – 231 m² – Élégance & authenticité – 1865- Situé sur le plateau d'Avron à Neuilly Plaisance, dans une rue calme et résidentielle, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Élevée sur un sous-sol total, elle bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave, buanderie, local de stockage, chaufferie et pièce pouvant servir de salle de sport, de bureau ou de chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un second salon, avec son poêle à granulés, qui rend cet espace conviviale et permet un accès à la terrasse et son jardin arboré. Le premier étage compte trois grandes chambres, ainsi qu'une belle pièce d'eau comprenant une baignoire, une douche et deux vasques. Le deuxième étage est composé d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté pratique, chaque étage a son toilette. À l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardin paysagé a l'abris des regards, ainsi que d'une belle terrasse ou vous pourrez profiter des rayons de soleil. Un garage à l'entrée de la propriété vous permettra d'y garer plusieurs véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.