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maison 11 pièces 235 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente maison 11 pièces 235 m² Castelnau-le-Lez (34170)
649 000 €
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Maison 11 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

À castelnau le lez, à quelques minutes à pieds de l’arrêt de tram « aube rouge », découvrez cette maison unique en son genre, d’environ 235 m² sur une parcelle de près de 600 m². Plusieurs entrées indépendantes et plusieurs lieux de stationnements indépendants vous permettent de l’exploiter de différentes manières, selon vos besoins et vos envies. Un t2 de 32 m² se prête à la location ou à un étudiant ayant besoin d’indépendance. Un t4 de 86 m² avec son propre jardin sera lui aussi appréciable en habitation mais peut très bien devenir une partie commerciale. Enfin la troisième partie, de plus de 116 m², dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une grande véranda et d’un extérieur très agréable. Dans la continuité des chambres, une terrasse vous proposera une jolie vue sur les environs. Vous le voyez, de nombreuses possibilités s’offrent à vous et selon la simple rénovation ou bien les transformations plus importantes que vous envisagerez, le résultat final pourra très bien se transformer d’une grande maison familiale en une copropriété à proposer tout ou partie à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 948 783 - greffe de rodez) frédéric angeles entrepreneur individuel 06 82 35 97 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840277).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 762 € / m²)
    -5.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 397 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.94 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937096790
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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