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maison 10 pièces 136 m2 à vendre à Vitrac (24200)
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Vente maison 10 pièces 136 m² Vitrac (24200)
190 000 €

Maison 10 pièces Vitrac (24200)

Coralie Spriet vous propose à 2 km au Sud de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, cette maison type F4 avec appartement indépendant, bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible dans une jolie commune attenante. Construite en 1960 sur un terrain de 2928 m² arboré et clos, cette maison de 78 m² à l'étage, vous offre un espace de vie en plain pied, et un appartement indépendant de 60 m² en rez-de-jardin, attenant à un garage de 45 m². Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse couverte de 35 m² avec vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses de 9,10 et 13 m² avec une salle de bain attenante de 6 m² et un WC séparé. Les combles d'une superficie de 50 m² habitable vous offrent une dimension supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété, vous disposerez d'un joli jardin arboré et clos, dont une partie en espalier sur la roche, ainsi qu'un hangar de 70 m² à aménager en cuisine d'été ou atelier au fond du jardin. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 06 72 71 52 53, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 928 m²
Environnement
  • Quartier : Pech de Pech
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 928 et 3 962 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 928 et 3 962 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 10 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1300135
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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