À 15 mn de Versailles, nichée sur sa colline au cœur d'un parc paysager de presque un demi-hectare, cette vaste demeure offre une vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis sur la Plaine classée de Versailles. C'est dans un cadre champêtre rare en ville que vous découvrirez cette belle maison et la lumière qui s'y diffuse généreusement. De votre canapé, vous pourrez admirer la vue plongeante sur le jardin et la plaine, tout en profitant de votre feu de cheminée. Les plus audacieux pourront même imaginer leur future piscine à débordement afin de sublimer élégamment cette vue privilégiée. Et si vous faisiez de l'une des plus belles propriétés de Fontenay-le-Fleury, VOTRE bien d'exception à 15 mn de Versailles ! Spacieuse, baignée de lumière, chaleureuse et bien entretenue, cette maison de 305 m² hab. environ, propose : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, vaste salon avec vue dégagée et cheminée, salle à manger, cuisine, bureau avec vue, grande suite parentale comprenant chambre avec vue / sdb / toilette indépendant / dressing. Ainsi qu'un wc, lingerie, buanderie, cellier, atelier, garage double et cave à vin en R-1. Etage : 5 belles chambres avec vues, 2 salles de bain, cabinet de toilette, salle d'eau, wc et enfin une grande salle de jeux / atelier d'artiste de 44 m². Belle exposition - Double vitrage aluminium au rdc Chauffage au fioul Alarme Portail motorisé Interphone Nombreux rangements - Quelques travaux à prévoir. Toutes commodités à pied + à proximité : Établissements scolaires privés de Versailles et Cours Sainte-Clotilde (10 mn à pied), université de Versailles / St Quentin (15 mn en voiture 35 mn en bus), centres commerciaux, Parc du Château de Versailles (à vélo par la Plaine ! ), Domaine équestre à 3 mn, trois golfs à 10 mn environ, centre de balnéothérapie à 8 mn etc. Et si vous préférez le calme des grands espaces, des hectares de forêts domaniales s'offriront à vous à proximité ! Desserte : Gare à 16 mn à pied (ligne N Paris Montparnasse) et TRAM 13 à 10 mn en voiture / Bus (arrêt à 5mn à pied) : lignes régulières / Échangeur A12 / N12 à 10 mn et échangeur A13 / A86 à 20 mn (Certains visuels de cette annonce sont des projets d'aménagement virtuel - Autres visuels disponibles) Renseignements et visites sur demande auprès d'Aurélie JORY, conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 07 66 62 21 28, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 600 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 440 et 7 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 et 7 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.