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maison 10 pièces 328 m2 à vendre à Vernais (18210)
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Vente maison 10 pièces 328 m² Vernais (18210)
495 000 €

Maison 10 pièces Vernais (18210)

Venez découvrir cette propriété avec un charme exceptionnel, en pleine campagne berrichonne, située au centre de la France, à 2h de Paris, au sud de Bourges, à10 mn de l'autoroute, et de la foret de Tronçais. Propriété implantée sur un terrain magnifique de plus de 4 hectares arboré, avec ruisseau, étang et sa magnifique piscine couverte et chauffée. Plus de 600 m² de dépendances, 2 garages, une grange et un hangar. Idéal pour réunir une grande famille, un énorme potentiel sur une grange de 400 m² pour réaliser un projet de chambres d'hôtes. La maison d'habitation de 328 m², 10 pièces, 7 chambres est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une très belle entrée donnant sur deux salons de plus de 100 m² et une salle à manger avec sa cuisine équipée. Une cheminée ouverte, une autre avec un insert. 2 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 wc. 4 chambres à l'étage avec 1 salle de bain et wc. Pour terminer une magnifique mezzanine au dessus de l'entrée avec vue imprenable sur l'étang et l'ensemble de la propriété. Prestations et matériaux de grandes qualités. À visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 328 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 41 379 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 091 et 5 535 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 091 et 5 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 509 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1296688
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 10 pièces 328 m2 à vendre à Vernais (18210)
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