Vente maison 10 pièces 246 m² Tonnay-Charente (17430)

Située à Tonnay-Charente, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 236 m² et constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. À réinventer selon vos envies, cette propriété permet d'imaginer un projet de résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement Le bien comprend également une vaste dépendance d'environ 296 m², idéale pour créer des espaces supplémentaires (atelier, loft, gîtes, stockage ou activité professionnelle) Implantée dans un environnement proche des commodités et sur une parcelle de 1828 m². Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tonnay charente proche, sur la commune de lussant. Belle charentaise d'environ 220 m² habitables entièrement restaurée. Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, bureau, véranda de 31 m² habitables, entrée, cellier, wc et une pièce loisirs. Étage : 4 chambres, salle de bain, wc et palier. En extérieur : 1 bâtiment d'environ 148 m² au sol, une dépendance en pierre de 29 m² et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 890 m² pourra répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 913081.

Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles - prix de vente 363 500 euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2007 de 121 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m² env. Sur plancher chauffant hydraulique sur pac neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique. Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m² distribuant le garage de 17.80 m² avec son galetas. Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres (13.30 m², 10.02 m² et 13.34 m²) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Piscine enterrée de marque française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une pac individuelle. Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 127 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 434650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Iad France - François Chanson vous propose : Superbe Maison de 138 m² sur un terrain d'environ 500 m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50 m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30 m². De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m² à 5mns de Tonnay Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement verdoyant et nature, à 2mns de Tonnay-Charente, charentaise authentique rénovée sur parcelle arborée de 2500 m². 175 m² habitable, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Pièce de vie exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin. Dépendance de 80 m² offrant un potentiel de transformation, préau, puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison en pierre avec cuisien équipée neuve, grand et lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, dépendance, piscine et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison traditionnelle récene de maçon, 137 m² habitable; 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis à finir d'aménager. Garage de 30 m² avec galetas et plusieurs places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme à Tonnay-Charente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.