Vente maison 5 pièces 120 m² Tonnay-Charente (17430)

Iad France - François Chanson vous propose : Superbe Maison de 138 m² sur un terrain d'environ 500 m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50 m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30 m². De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez. Une maison récente, lumineuse, parfaitement isolée, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le calme d'un village, cabariot, à seulement 5 minutes de tonnay-charente. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied construite en 2017, non mitoyenne, traversante et baignée de lumière grâce à son exposition ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine us entièrement équipée. Un espace d'environ 58 m² moderne, convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 belles chambres équipées de placards ou de dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un bureau, et d'une pièce (aujourd'hui utilisée comme salle de jeux) pouvant faire office de 4ème chambre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène. Mais surtout une consommation énergétique faible, des factures maîtrisées, et un confort thermique toute l'année. Implantée sur un terrain clos de 610 m², elle vous offre également un garage d'env 19 m² avec porte motorisée, un préau, propice aux soirées, une terrasse, et plusieurs places de stationnement privatives. Située dans un environnement paisible, elle offre le cadre recherché, tout en restant proche des commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité ! Bref, cette maison coche toutes les cases ! Ne passez pas à côté ! Le prix de ce bien est de 355 000 euros dont 4.4% ttc inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 02 / 2026 dpe a : 68 kwh / m² / an ges a : 2 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 927 euros et 1255 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 441115- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Maison traditionnelle récene de maçon, 137 m² habitable; 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis à finir d'aménager. Garage de 30 m² avec galetas et plusieurs places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme à Tonnay-Charente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - François Chanson vous propose : Superbe Maison de 138 m² sur un terrain d'environ 500 m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50 m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30 m². De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m² à 5mns de Tonnay Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement verdoyant et nature, à 2mns de Tonnay-Charente, charentaise authentique rénovée sur parcelle arborée de 2500 m². 175 m² habitable, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Pièce de vie exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin. Dépendance de 80 m² offrant un potentiel de transformation, préau, puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison en pierre avec cuisien équipée neuve, grand et lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, dépendance, piscine et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Situé a tonnay-charente sur l'axe principal proche des commerces, grande maison familiale avec 8 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, bureau, lingerie. Un jardin complète le tout, un grand garage de 30 m², et une dépendance de 16 m², une terrasse et un jardin. Possibilité commerces et division toiture et isolation refaite référence agence : 2451.

Maison traditionnelle récene de maçon, 137 m² habitable; 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis à finir d'aménager. Garage de 30 m² avec galetas et plusieurs places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme à Tonnay-Charente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.