Vente maison 6 pièces 138 m² Tonnay-Charente (17430)

Iad france - françois chanson vous propose : maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – terrasse – tonnay-charente tonnay-charente découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - surface habitable : 135 m² - terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - salle d’eau moderne - wc séparé - buanderie pratique - terrasse pour profiter des beaux jours - plusieurs places de stationnement confort & prestations : - maison récente (2021) - aucun travaux à prévoir - agencement fonctionnel et moderne - idéale résidence principale ou investissement ce que l’on aime : une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles - prix de vente 363 500 euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2007 de 121 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m² env. Sur plancher chauffant hydraulique sur pac neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique. Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m² distribuant le garage de 17.80 m² avec son galetas. Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres (13.30 m², 10.02 m² et 13.34 m²) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Piscine enterrée de marque française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une pac individuelle. Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 127 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 434650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Coup de coeur absolu pour cet havre de paix ! Imaginez. À la sortie du centre de tonnay charente en zone non inondable, une maison en pierre pleine d'âme, baignée de lumière, où chaque détail respire le charme et la douceur de vivre. Un lieu rare, où l'authenticité s'allie au confort pour créer une atmosphère unique. Dès l'entrée, la magie opère : de grands volumes, un salon-séjour lumineux, avec une magnifique cheminée, une cuisine équipée dinatoire, ouverte sur le jardin. Une pièce bureau / dressing avec sa chambre en mezzanine, une superbe salle d'eau avec wc, et une buanderie discrète complètent ce niveau. À l'étage : 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'extérieur, préparez vous à tomber sous le charme : une cour cocooning, un jardin intimiste où le temps semble suspendu et une piscine avec un dôme pour prolonger les baignades ! Et parce que le potentiel ne s'arrête pas là : un chai de 65 m² attend vos projets : atelier, studio, dépendance. Laissez libre cours à votre imagination. Le prestige des pierres, une vue exceptionnelle, un emplacement privilégié : cette bâtisse est un coup de coeur pur et simple à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 357 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 06 / 2025 dpe c : 126 kwh / m² / an ges c : 24 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1890 euros et 2556 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 424260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Iad france - françois chanson vous propose : maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – terrasse – tonnay-charente tonnay-charente découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - surface habitable : 135 m² - terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - salle d’eau moderne - wc séparé - buanderie pratique - terrasse pour profiter des beaux jours - plusieurs places de stationnement confort & prestations : - maison récente (2021) - aucun travaux à prévoir - agencement fonctionnel et moderne - idéale résidence principale ou investissement ce que l’on aime : une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Maison de plain pied contemporaine de 103 m² située à Tonnay-Charente, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi que de 2 salles d’eau modernes pensées pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfait pour les repas et moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, garantissant confort thermique et faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant et nature, à 2mns de Tonnay-Charente, charentaise authentique rénovée sur parcelle arborée de 2500 m². 175 m² habitable, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Pièce de vie exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin. Dépendance de 80 m² offrant un potentiel de transformation, préau, puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison en pierre avec cuisien équipée neuve, grand et lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, dépendance, piscine et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Situé a tonnay-charente sur l'axe principal proche des commerces, grande maison familiale avec 8 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, bureau, lingerie. Un jardin complète le tout, un grand garage de 30 m², et une dépendance de 16 m², une terrasse et un jardin. Possibilité commerces et division toiture et isolation refaite référence agence : 2451.

Maison traditionnelle récene de maçon, 137 m² habitable; 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis à finir d'aménager. Garage de 30 m² avec galetas et plusieurs places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme à Tonnay-Charente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.