Vente maison 10 pièces 326 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Hôtel Particulier face à la Marne - La Varenne-Saint-Hilaire

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Cave
• Sauna
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 3 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 326 m²
• Surface carrez : 326 m²

Extérieur

• Balcon
• Barbecue

Etat

• Etat general : Bon état

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr