Vente maison 10 pièces 299 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

La Varenne Saint-Hilaire / Chennevières - Propriété de Caractère avec Vue sur la Marne – Parc Arboré, Pavillon Indépendant & Berge Privative A proximité des écoles, des commerces, du RER A La Varenne-Chennevières, cette demeure unique vous offre le luxe discret d'un quotidien au calme, dans un cadre verdoyant… tout en étant proche de Paris. Nichée dans un écrin de verdure de près de 1890 m², cette propriété anglo-normande de 1903, classée au patrimoine, incarne à la perfection le raffinement d'une époque révolue et la promesse d'un art de vivre paisible, au bord de l'eau. Dès l'entrée, le parc paysager, jalonné d'arbres centenaires, de fleurs colorées et de recoins enchanteurs, offre un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. Le calme absolu, sans vis-à-vis, invite à de belles réceptions en extérieur. L'intérieur de la maison principale — réparti sur quatre niveaux — raconte une histoire à chaque pas : moulures, boiseries sculptées, cheminée. Un univers chargé de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité, et des volumes généreux à moduler selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec vue sur la Marne, une salle à manger à l'ambiance feutrée, et une grande cuisine dinatoire avec vue sur le parc. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, prolongée par deux autres chambres confortables. Au second, trois chambres supplémentaires, un salon et une salle d'eau. Une véranda panoramique domine le jardin, inondée de lumière et propice à la détente en toutes saisons. À cela s'ajoute un pavillon indépendant d'environ 80 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Et pour les amoureux de nature et d'eau : une berge privative de 80 m² sur la Marne, un bien rare offrant un accès direct à la rivière. Enfin, pour parfaire cette propriété d'exception : un sous-sol, deux garages, buanderies, plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 901391.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360 m² surface habitable. Sur un terrain de 800 m², vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27 m² : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59 m². En sous-sol : une buanderie de 15 m² complétée d'un espace de 39 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin. ). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie. Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon / cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).