Vente maison 10 pièces 170 m² Saint-Martin-de-Bavel (01510)

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Charmante Maison de plain-pied, 4 pièces avec jardin et parking à Artemare. Venez découvrir cette ravissante maison individuelle située au centre d' Artemare. Construite en 2000, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Cette maison de plain-pied d'une surface de 90 m² environ se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, d'une salle de bain et d'un WC. L'atout majeur de cette habitation est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit coin de paradis à quelques pas des commerces et toutes les commodités ! La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable grâce à un plancher chauffant, une cheminée insert et la climatisation réversible. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposerez de plusieurs places de parking avec en complément un chalet bois pour ranger ou stocker. De plus, le quartier résidentiel calme et familial vous garantit une quiétude absolue, à proximité de l'école maternelle, primaire et collège. Si vous recherchez une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Artemare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Belle maison traditionnelle de 104 m² habitables environ avec garage et piscine, hors lotissement, à Chazey-Bons. Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme : cette maison traditionnelle saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Située sur une parcelle de 1066 m² environ, cette maison de plain-pied a été construite en 2008 et offre un espace de vie convivial et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des dîners en extérieur. Avec cinq pièces dont 4 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré, la piscine, le terrain de boules qui invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le garage et les places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel aux bois et panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et des économies d'énergie. L' exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le jardin. En bon état général, vous pourrez vous installer rapidement dans cette maison et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de la commune de Culoz, à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, découvrez en exclusivité cette maison individuelle offrant une surface habitable de 117,39 m² (131,80 m² au sol). L'espace de vie, au premier étage, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. Une chambre / bureau avec cheminée peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 53 m². Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement / buanderie et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec placard mural et d'une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage spacieux de 36 m², d'un local technique et d'un espace cellier. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur air / eau (chauffage économique et performant) - Adoucisseur d'eau - Volets roulants et porte de garage électriques - Jardin clôturé avec coin terrasse - Deux places de stationnement extérieur - Environnement calme et agréable Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux pour se projeter dans votre futur foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 920385.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en pierre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 110 m² Terrain : 400 m² (constructible) Dépendance : 70 m² (potentiel de création d'un second logement avec alimentation en eau, électricité et eaux usées déjà installées) Garage : Oui Puissance d'arrosage : Puits sur le terrain pour un entretien facile toute l'année Cour : 300 m² supplémentaires pour profiter d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Toilettes séparées. À l'étage : Une suite parentale Deux chambres supplémentaires. Cette maison a été soigneusement rénovée de A à Z, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le terrain de 400 m², constructible, ainsi que la dépendance de 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. De plus, les 300 m² de cour viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Propriété à Arvière-en-Valromey dans la charmante commune de Virieu-Le-Petit - Demeure de Caractère avec Parc Arboré de 8142 m² avec accès au cour d'eau. Nichée au cOEur de la nature, cette splendide demeure de 187 m² est une véritable perle rare offrant charme, élégance dans un cadre idyllique. Érigée sur 2 étages habitable ainsi que des combles accessibles et aménageables, cette demeure comprend 7 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes et de multiples espaces de vie pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, cette demeure, alliant subtilement le charme de l'ancien à des éléments de confort. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une cuisine spacieuse et lumineuse, un agréable séjour, un salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie-chaufferie pratique et une cave à vin. À l'étage, les 4 chambres, offrent des espaces cosy et chaleureux pour des nuits paisibles, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un un grand dressing. * Attenant * Une magnifique grange comprenant une ancienne chambre froide et un grand cellier ainsi qu'un atelier viennent compléter des espaces supplémentaires de stockage et de bricolage. * En extérieur * Le jardin attenant et clos, soigneusement entretenu ou vous pourrez vous installez sur la terrasse pour contempler la nature environnante en famille ou entre amis. Une vaste prairie non attenante, mais juste en face de la propriété, vous invite à la quiétude et à la sérénité ou vous pourrez profitez de balades bucoliques tout au long du cour d'eau. Située à proximité de points d'intérêt tels que le Massif du Grand Colombier et les Ruines du château de Mauclerc, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'histoire. À prévoir des travaux pour personnaliser cette demeure à votre image. Cependant, le potentiel est immense pour créer votre havre de paix dans un environnement préservé. La toiture est en excellent état (neuve). La charpente authentique sera vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Arvière-en-Valromey. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Valromey-sur-Séran, à seulement 10 minutes d'Artemare, 25 minutes de Belley et environ 45 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison de 1982 séduit par son environnement bucolique et son calme absolu, tout en restant proche des commerces et des commodités. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou de télétravail. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée bois - Cuisine indépendante - Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin - Salle d'eau entièrement rénovée - WC séparé - Cellier ou dressing - Buanderie / cuisine d'été avec entrée indépendante (idéal pour une activité) - Grand garage attenant À l'étage : - Deux grandes chambres - Un bureau - Une seconde salle d'eau avec WC - Grenier aménageable avec potentiel pour deux pièces supplémentaires Extérieurs : - Terrain plat et arboré de 1 800 m² avec arbres fruitiers - Grande cour à l'avant - Double garage indépendant d'environ 45 m² - Atelier avec électricité Prestations complémentaires : - Chauffage : cheminée bois + convecteurs électriques - Charpente traditionnelle - Construction saine et de qualité Une maison fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement naturel exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .