Vente maison 10 pièces 385 m² Saint-Loubès (33450)

L'origine de ce château remonte au XVIo siècle. Il a été aggrandi au fil du temps et restauré au XIXo siècle dans le style néo-gothique cher à Eugène Viollet le Duc, à l'initiative d'Augustin de Comet, decendant d'une lignée d'avocat au parlement et auteur d'une imposante monographie de la commune. Le rez-de-chausée est composé d'une entrée principale, une entrée de service dont les murs et le plafond sont recouverts d'un beau lambris ancien, un dégagement, une salle à manger ornée de boiseries, un grand et un petit salon, une salle à manger familiale, une charmante petite cuisine située dans une des tours et une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes. L'étage, auquel on accède par un escalier en pierre à voute sarrasine et un second en bois, comprend deux paliers, un dégagement, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et 1 avec salle de bains et penderie privatives, un vestiaire, une salle d'eau avec WC. L'ensemble a une surface habitable de 385 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le corps de dépendances qui fait face à l'entrée principale est composé d'un vaste garage, un chai et un pigeonnier pour environ 100 m². Attenante à cette dépendance, une maison de gardien actuellement louée. Le tout est édifié sur un parc superbement boisé traversé par un cours d'eau, d'une surface d'environ 8.700 m² et situé à quelques centaines de mètres du centre.

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. À seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés. La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400 m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50 m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds. Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée en bon état donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'électricité pourra également être revue. Si vous cherchez un art de vivre unique, à proximité d'une grande ville, dans un environnement apaisé et confidentiel sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces de proximité, cette propriété nécessite une visite. Honoraires : 35 500 € TTC (5,00 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux composée de 5 chambres, d'un cellier et d'une pièce de vie de plus de 90 m². Un garage et une dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. À seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés. La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400 m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50 m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds. Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée en bon état donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'électricité pourra également être revue. Si vous cherchez un art de vivre unique, à proximité d'une grande ville, dans un environnement apaisé et confidentiel sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces de proximité, cette propriété nécessite une visite. Honoraires : 35 500 € TTC (5,00 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'origine de ce château remonte au XVIo siècle. Il a été aggrandi au fil du temps et restauré au XIXo siècle dans le style néo-gothique cher à Eugène Viollet le Duc, à l'initiative d'Augustin de Comet, decendant d'une lignée d'avocat au parlement et auteur d'une imposante monographie de la commune. Le rez-de-chausée est composé d'une entrée principale, une entrée de service dont les murs et le plafond sont recouverts d'un beau lambris ancien, un dégagement, une salle à manger ornée de boiseries, un grand et un petit salon, une salle à manger familiale, une charmante petite cuisine située dans une des tours et une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes. L'étage, auquel on accède par un escalier en pierre à voute sarrasine et un second en bois, comprend deux paliers, un dégagement, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et 1 avec salle de bains et penderie privatives, un vestiaire, une salle d'eau avec WC. L'ensemble a une surface habitable de 385 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le corps de dépendances qui fait face à l'entrée principale est composé d'un vaste garage, un chai et un pigeonnier pour environ 100 m². Attenante à cette dépendance, une maison de gardien actuellement louée. Le tout est édifié sur un parc superbement boisé traversé par un cours d'eau, d'une surface d'environ 8.700 m² et situé à quelques centaines de mètres du centre.

Demeure exceptionnelle, une maison fortifiée datant du 15ème siècle, qui saura séduire les passionnés d'histoire et de patrimoine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique offre une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants. Cette maison, véritable témoin de son époque, est chargée d'Histoire et de son histoire. Ses murs épais et ses détails architecturaux authentiques vous plongeront dans une atmosphère médiévale. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, ornées de cheminées anciennes et de poutres apparentes, de parquets, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéales pour accueillir vos convives. Caractéristiques de Construction : Cette bâtisse présente des caractéristiques typiques des constructions de l'époque, avec des murs en pierre, des fenêtres à meneaux, des "meurtrières" et des escaliers en colimaçon, témoignant du savoir-faire artisanal de l'époque. Les pièces : La maison dispose actuellement d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 WC. Terrain : Le tout est agrémenté d'un terrain de 6,5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Dépendance à Restaurer : Une dépendance est également présente sur la propriété, offrant un potentiel additionnel pour ceux qui souhaiteraient la restaurer. Cet espace pourrait être transformé en atelier, en gîte ou en espace de loisirs. Cette maison fortifiée est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable morceau d'histoire qui n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Si vous recherchez une demeure unique, chargée d'âme et de caractère, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 917524.

Environnement calme et boisé, ensemble immobilier sur environ 18 000 m² de parc se compose d'une maison principale de 256 m², une seconde d'environ 71 m² en pierre, un garage de 20 m², une piscine et plusieurs dépendances. Laissez vous séduire par son charme. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Belles prestations pour cette maison construite en 2019 avec des matériaux de qualité. Proche du bourg, des écoles et du collège. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux de 95 m² avec une cuisine de qualité aménagée et équipée d'un plan de travail en quartz et de l'électroménager haute de gamme - une buanderie de 6 m² - une chambre climatisée en rez de chaussée de 10 m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Par un bel escalier en quartz vous arrivez à l'étage sur une mezzanine de 20 m² idéale pour un espace à créer qui donne sur 3 chambres climatisées de 14 à 15 m² avec parquets, placards dressing et accès à un grand balcon de 18 m² - une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - un wc indépendant. La suite parentale climatisée de 30 m² aménagée d'une salle d'eau et d'un grand dressing sur mesure et un accès sur le balcon. À l'extérieur sur plus de 3000 m², un grand parking avec un garage de 26 m² et un chalet isolé et climatisé, équipé d'une cuisine et d'un salon pour les moments de partage - emplacement piscine à terminer d'aménager. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air / air climatisation réversible - ballon thermodynamique - double vitrage aluminium - aspiration centralisée - connexion fibre - assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : a 58 - ges : a 2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 685 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,79% ttc du prix du bien hors honoraires. (prix hors honoraires : 660 000 euros net vendeur) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.