Vente maison 10 pièces 186 m² Saint-Eustache (74410)

À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320) À seulement 15 minutes d'Annecy, au cœur du massif des Bauges, découvrez un lieu rare, chargé d'histoire et de potentiel. Ce corps de ferme authentique datant de 1869, développant 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie unique, entre nature, volumes généreux et projet de vie. Amoureux de la nature venez développer votre créativité. Terrain Agricole de 3593 m². Les points forts : 1 logement principal + 1 gîte indépendant 8 chambres – jusqu'à 15 couchages Beaux volumes, grande pièce mansardée de 45 m² Vue dégagée, environnement naturel préservé Cachet de l'ancien : pierre, poutres, four à pain Stationnements, garage et carport Ce bien est idéal pour : une grande maison familiale, un projet de vie au vert, une activité d'accueil touristique, une reconversion professionnelle. Un lieu inspirant, propice à l'accueil, au partage et à la création de projets. Contactez nous ! Référence agence : 583.

Iad france - julien arnould vous propose : bien confidentiel maison familiale située sur la rive ouest du lac, dans un environnement résidentiel recherché. Beaux volumes, grande pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur l’extérieur avec vue lac, 6 chambres, garage double. Dossier et informations complémentaires uniquement sur demande. Premier échange téléphonique privilégié afin de vérifier l’adéquation avec votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Arnould vous propose : Villa avec piscine, jacuzzi et appartement indépendant – Verthier Un lieu de vie rare, pensé pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre exceptionnel de Verthier. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m², cette propriété récemment rénovée séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Grâce à ses larges baies vitrées, ses terrasses généreuses, son balcon et sa cuisine d’été conviviale, la maison offre une véritable atmosphère de maison de vacances… toute l’année. La maison principale : 164 m² habitables (225 m² au sol) Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une belle chambre ouverte sur une terrasse intimiste, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé naturellement vers la cuisine d’été, la terrasse, le brasero, la piscine et le jacuzzi : un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garage ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. À l’étage : Le palier mène à une salle de bain avec wc, trois chambres dont une avec grand dressing et balcon, ainsi qu’une salle de jeux pouvant facilement évoluer selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre supplémentaire…). Appartement indépendant attenant : 34 m² Parfaitement intégré à la propriété, cet appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d’eau, une chambre, un séjour avec cuisine et sa propre terrasse. Idéal pour : - accueillir famille ou amis en toute autonomie - exercer une activité professionnelle - générer des revenus locatifs Les extérieurs Le terrain paysagé d’environ 1 600 m² invite à la détente et aux moments de partage : - piscine - jacuzzi - cuisine d’été - Cabanon de jardin - espaces terrasses multiples - environnement privilégié Visite virtuelle possible sur demande Une maison où l’on se projette immédiatement… et dont on repart rarement sans imaginer sa nouvelle vie. Contactez-moi pour organiser votre visite : attention, coup de cOEur probable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente - rive ouest - chalet les pieds dans l'eau - ponton et boucle prive + garage a bateauvenez découvrir cette maison unique à la vente. Situé au bord du lac, ce chalet vous offre une pièce de vie avec terrasse, une chambre, salle de douche avec toilette; à l'étage 2 chambres dont une avec sa terrasse sur le lac, salle de douche avec toilette. En annexe une buanderie de 13 m² et un garage à bateau. Le terrain mesure 518 m², il y a possibilité de garer plusieurs véhicules et même un camping-car. Le chalet possède une vue imprenable sur notre lac et les montagnes, vous êtes dans un écrin de verdure avec votre plage privée. Vous avez votre propre ponton ainsi que la boucle à bateau et le chenal remonte directement dans le garage à bateau du chalet. Ce bien est atypique et unique sur le marché, un vrai bijou.

Sévrier, exceptionnel, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite cette maison individuelle répartie sur 3 niveaux d'environ 140 m² au sol sur 670 m² de terrain, avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau. Un escalier central amène au premier étage où vous serez charmés par un espace de vie intelligemment aménagé avec goût donnant accès par de grandes baies vitrées à une belle terrasse face au lac. Accès avec son ascenseur ou ses escaliers à une suite parentale, dressing séparé avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième wc séparé. La suite parentale dispose également d'un balcon avec sa vue lac. Extérieur aménagé d' une grande terrasse en bois propice aux moments de détente et conviviaux avec bar aménagé et jacuzzi. En sous-sol un garage double fermé complète ce bien. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Iad France - Aude BARBET vous propose : Chalet d’exception – Verthier | Vue panoramique & prestations haut de gamme Idéalement situé dans les hauteurs recherchées de Verthier, ce superbe chalet d’exception offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une sublime vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et l’harmonie. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de 52 m², baignée d’une lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un petit salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également : - un bureau idéal télétravail - une salle d’eau - un grand espace de rangement - une spacieuse buanderie avec vue montagne - l’accès au garage et à l’ascenseur Étage : Surplombant le séjour, un espace lecture lumineux ouvert. La suite parentale offre tout le confort : salle d’eau avec double vasque, baignoire semi-ilot, douche et un grand dressing. On trouve également : - une chambre très cosy - deux autres chambres se partageant une salle de douche commune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur permettant une circulation sans contrainte pour les personnes à mobilité réduite. - Une dernière pièce en enfilade, lumineuse et discrète, pourra devenir selon vos envies : salle hobby, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Annexes & dépendances : - Garage attenant 34 m² entièrement aménagé - Cave 27 m² - Chaufferie 26 m² Extérieurs : Un jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix : immense terrasse bois avec vue spectaculaire sur les montagnes, piscine, discrète et sans vis-à-vis, entourée de verdure, cuisine d’été pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Prestations techniques haut de gamme : - Piscine - Chauffage au sol géothermie - Isolation performante - Cuisine haut de gamme équipée - Ascenseur - BSO motorisés & volets roulants - Vélux récents - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Store banne - Puits canadien - Cave à vin Un chalet unique, pensé pour le bien-être, la douceur de vivre et l’admiration permanente des montagnes. À découvrir sans attendre Contacts 7j / 7 également soir et weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.