Iad france - pierre etzel (06 64 24 70 12) vous propose : rustroff / 5 chambres / 2 garages visite virtuelle sur demande située dans le village de rustroff, venez découvrir cette grande maison lorraine de 1962, mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée. Idéalement localisée, à côté de sierck-les-bains, vous serez proches de toutes les commodités, à seulement 4 km des frontières luxembourgeoises (schengen) et allemandes (perl). Caractéristiques principales : -5 chambres dont 3 avec grand dressing -cuisine et salle de bain modernes et entièrement équipées. -grande terrasse couverte. -climatisation réversible dans toutes les pièces. -chauffe-eau thermodynamique. -très bonne isolation : profitez d'un confort optimal et de factures énergétiques réduites grâce à une isolation de qualité. -belle hauteur sous plafond. -2 garages. -sous-sol complet de 150 m² : un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. -grande pièce de 80 m² à aménager : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette grande pièce selon vos besoins et vos envies. -grand verger de 25 ares : à quelques pas de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre etzel ei (id 44452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 881455844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Bourgeois
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.