Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison traditionnelle à rénover de 209 m² à Quimper situé à 1 min du centre Hospitalier du Cornouaille. Située dans un quartier recherché à proximité des commodités, école et hôpital, cette maison à 2 étages datant de 1950 est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un parking est également inclus. Cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un espace de 60 m² avec une porte de garage donnant sur la rue. Au premier niveau, un hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie lumineux de 29 m² ainsi qu'à trois pièces aux surfaces généreuses : 15 m², 7 m² et 14 m². Des plans détaillés sont disponibles pour vous aider à visualiser les possibilités d'aménagement. Au deuxième niveau, un palier dessert plusieurs pièces allant de 11 à 23 m², ainsi qu'un espace cuisine, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Les combles d’un surface habitable de 55 m² offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. La cour arrière, entièrement goudronnée, offre un espace extérieur pratique sans nécessiter d'entretien jardin, idéal pour profiter de l'extérieur sans contraintes. Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison et de la transformer en votre havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 209 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.