Exclusivité : etienne et zornitsa huido vous proposent 2 maisons de bourg en plein centre de pruniers (36). L'ensemble représentant 256 m² habitable et se compose de 2 maisons d'habitation distinctes avec une cour privative et ses dépendances. La première maison de 156 m² habitable sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 6 pièces (dont 5 chambres et un salon-séjour ) + 2 salles de bain et 2 wc. La seconde maison de 100 m² habitable également sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres) + 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. On y compte également 1 dépendance de 30 m² avec ses combles attenantes à la seconde maison + hangar de 60 m² servant de garage. L'ensemble et ses habitations reposent sur un terrain clôturé de 970 m². Ce bien répond à beaucoup de possibilités en plein coeur de village et de ses commerces. À venir découvrir vite et absolument. Menuiserie - > bois et pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : 185 kwhep / m². An (note d) ges : 6 kgéqco2 / m². An (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros prix : 132 000 euros fai dont 7440 euros ht d'honoraires à charge acquéreur - mandat exclusif 349491het pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 349491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

8 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 970 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat