Vente maison 10 pièces 180 m² Proissans (24200)

Dans un environnement calme mais non isolé avec une jolie vue dégagée, maison traditionnelle comprenant au RDC : Entrée, Séjour avec cheminée, cuisine, Wc, chambre et salle d'eau avec Wc. À l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Terrain de 2918 m² piscinable avec garage et grand carport. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclusivité – Maison récente 4 chambres au calme absolu à Proissans, à quelques minutes de Sarlat Dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cette maison traditionnelle construite en 2016 sur vide sanitaire développe environ 130 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 5 000 m² offrant espace, intimité et nature à perte de vue. Dès l’arrivée, un porche extérieur mène à un espace entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie d’environ 45 m². Traversante Est / Ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées permettant un ensoleillement du matin au soir et une luminosité constante toute la journée. La cuisine indépendante, baignée de lumière, profite elle aussi d’une grande ouverture donnant accès à la terrasse idéale pour les repas extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 chambres : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque - Trois chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bain familiale Un garage attenant carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble et deux abris de jardin sur le terrain pour plus de stockage. Confort et équipements : - Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air - Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités - Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Bonnes performances énergétiques (construction récente) - TF : 983€ À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout de la propriété : - Partie plate à l’arrière idéale pour les jeux. - Agréable espace sous-bois procurant fraîcheur naturelle l’été - Prolongement par une parcelle boisée assurant intimité, tout en laissant entrevoir une vue dégagée sur la campagne environnante Une maison fonctionnelle, lumineuse et récente, parfaite pour une vie familiale paisible ou une résidence secondaire proche de Sarlat. Contactez moi pour la visite virtuelle, information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 km de Sarlat la Canéda, centre historique du Périgord Noir, cette belle résidence vous est présentée par Thierry Couderc. Sa terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profitez de son agréable parc verdoyant et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Entièrement de plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée ouverte pour accueillir confortablement famille ou convives. Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète son intérieur. La présence d'un accès direct à l'arrière-cuisine permet d'offrir davantage de commodité dans le quotidien. Entretenue et soignée, elle vous permettra d'aménager sereinement. Il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Situé au sein du Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, cet ancien corps de ferme en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur de la campagne. L'ensemble comprend deux maisons en pierre, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est calme et ensoleillé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'une citerne et un four à pain ajoutent au charme de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite à neuf, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad france - louna le bruchec vous propose : investissement locatif – bâtisse rénovée charmante bâtisse des années 1850, rénovée, implantée sur une parcelle arborée de 2 768 m², à seulement 5 minutes de sarlat elle se compose de 4 logements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif total de 2 480 € par mois. T3 – rez-de-chaussée (69 m²) - 2 chambres - cuisine ouverte - salon spacieux - salle d’eau - wc - terrasse - places de parking chauffage : électrique assainissement : fosse commune avec le deuxième t3 t3 – étage (59 m²) - 2 chambres - cuisine ouverte - salon spacieux - salle d’eau - wc - petit extérieur - places de parking chauffage : électrique + split dans le salon t2 (34 m²) / loyer : 400 € - pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre - salle d’eau - coin extérieur couvert - place de parking chauffage : pompe à chaleur air air (2 splits) assainissement : fosse septique individuelle maison (80 m²) / loyer : 685€ - cuisine - salon / séjour - salle d’eau - wc séparé - 2 chambres à l’étage - terrasse - places de parking chauffage : insert + récupérateur de chaleur + radiateurs électriques assainissement : fosse septique individuelle chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Taxe foncière : 3 393 € avantage fiscal – loi de finances 2026 : statut bailleur privé - pour des travaux représentant 20 % du prix d’achat, vous pouvez bénéficier d’un amortissement de 3 % par an. Contactez-moi pour plus d’informations, une vidéo du bien ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louna le bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : saint vincent paluel, dans quartier résidentiel, à 4 km de sarlat, des commerces, de l'hôpital, coquette et très lumineuse maison contemporaine de plain-pied et sans vis à vis, proposant une entrée avec placards intégrés, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres (12,14 et 15 m²) et bureau, salle de douche / bain, wc et buanderie. Garage. Piscine au sel (9x4,5 m²). Double vitrage. Chauffe eau thermodynamique. Chauffage au sol par géothermie. Adoucisseur d'eau. Terrain plat et entièrement clos de 1 800 m² avec portail et porte de garage motorisés. 2 généreuses terrasses dont une couverte. Chalet en bois de jardin (12 m²) et abri de jardin (12 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.