Vente maison 10 pièces 243 m² Nevers (58000)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de challuy, à proximité directe de nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc. À l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables. Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar. De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc. Le bien est équipé de tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 89990 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos – proche commodités secteur proche des commodités maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel. Elle se compose : -d’une entrée avec dégagement et placard -d’un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé ouest -d’une cuisine séparée aménagée de 9,35 m² -de trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / … m²) -d’une salle d’eau avec douche -d’un wc séparé -d’un espace buanderie extérieurs : -terrain clos avec jardin à l’arrière et atelier caractéristiques techniques : -double vitrage bois -chauffage individuel gaz -tout à l’égout -taxe foncière : 1230 € / an dpe : d / ges : d les + : -vie de plain-pied -proximité des commodités à prévoir : -rafraîchissements -mitoyenneté des deux côtés -vis-à-vis -absence de garage idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel à Varennes-Vauzelles Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image, avec un grand potentiel d'aménagement ? Cet ensemble immobilier atypique, situé dans un secteur recherché de Varennes-Vauzelles, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule, cet ensemble offre jusqu'à 10 pièces aménageables selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, maison bi-famille, activité libérale, etc.). Les + : Surface aménageable importante pour créer une maison familiale unique ou deux logements indépendants Terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir Travaux à prévoir : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel À repenser, à rénover, à transformer : un véritable projet de vie à créer ! Coup de cœur pour les amateurs de rénovation N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf. 917081.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison mitoyenne d'un côté, T4 louée avec jardin et garage – Investissement locatif À proximité immédiate de Nevers, découvrez cette maison de 78,10 m² construite en 2008, offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement avec placards, d'une cuisine indépendante de 8,61 m², d'un séjour lumineux de 24,22 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin privatif à l'arrière, ainsi que d'une chambre de 9,19 m² avec dressing. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 10,36 m² et 10,52 m², toutes deux équipées de dressings, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², facile d'entretien, d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement. Informations complémentaires : Maison construite en 2008 Chauffage électrique individuel Garage et stationnement privatif Terrasse et jardin privatif Nombreux espaces de rangement Le bien est actuellement loué pour un montant de 626,17 € par mois hors charges, soit un revenu locatif annuel d'environ 7 514 € hors charges. Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 604,20 € par an. Taxe foncière 2025 : 636 €. Quote-part de copropriété : 186 / 10 000èmes. Aucun appel de fonds exceptionnel ou travaux importants en cours portés à notre connaissance. Les atouts : Investissement locatif avec revenus immédiats Maison récente et bien agencée Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Séjour de plus de 24 m² avec accès extérieur Nombreux rangements Jardin, garage et stationnement privatif Faibles charges de copropriété Un bien offrant le confort d'une maison avec extérieur et la sécurité d'un investissement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial simple et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de varennes-vauzelles, maison non mitoyenne d'environ 90 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage : un bureau ainsi que des combles. En complément : cave, garage, abri de jardin et terrain clos et arboré. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans gros œuvre. Dossier photos complet sur demande. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre ! O64-499.545i les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 957787.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27, venez découvrir un ensemble au fort potentiel, composé de deux duplex t2 entièrement refaits à neuf, avec volets roulants électriques, double vitrage en pvc, d'une maison à rénover offrant de beaux volumes, et d'une dépendance sur un terrain de 876 m². au rez-de-chaussée de chaque duplex, entièrement rénové, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, une chambre, une salle de douche moderne avec wc. En plus, la dépendance de 16 m² et la maison d'environ 100 m² à rénover offre un potentiel immense pour vos projets. Idéalement situé, ce bien complet représente une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ce bien vous intéresse, contactez moi rapidement au 06 72 04 62 27 pour plus d'informations ou organiser une visite. Agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».