Vente maison 10 pièces 300 m² Neuvecelle (74500)

560 000 €

Maison 199 m2 + T2 indépendant NEUVECELLE (74)

Maison de village atypique de 199 m² avec jardin + appartement T2 indépendant au cœur de Neuvecelle. Découvrez sans attendre cette superbe maison de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, proche d'Évian et du lac Léman. Au rez-inférieur, vous trouverez un carnotzet, un joli salon lumineux donnant directement sur une terrasse et son agréable jardin avec ruisseau. Au rez-de-chaussée vous attendent une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une buanderie et un WC. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement (environ 80 m²). Le véritable atout de ce bien : un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location (saisonnière ou longue durée), une activité libérale ou pour recevoir famille et amis. Enfin, une chaufferie, un garage et deux places de stationnement terminent de compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 596604 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Atypique
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces
4 chambres
3 WC
WC séparés
3 salles d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Surface carrez : 199 m²
Environnement: Orientation : Sud