Iad France - Oualid Olkama (06 95 93 26 99) vous propose : * Maison familiale de 161 m² à Nanterre * Maison familiale de 161 m², divisée en 3 appartements distincts, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nanterre, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À proximité des écoles réputées (ROMAIN ROLLAN / JULES FERY), le parc du mont valérien, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de toute la famille. Caractéristiques principales : Duplex de 5 pièces : avec ses vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux, ce duplex offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Il se compose : d'un séjour salle à manger, de 3 grandes chambres, une cuisine ouverte, et 2 salles de bains, Appartement de 3 pièces : avec son séjour et véranda, 2 belles chambres, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle de bain fonctionnelle, et plusieurs espaces de rangement. Dépendance de 2 pièces : que ce soit pour accueillir des invités, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire, cette dépendance indépendante offre une polyvalence d'utilisation précieuse. Garage : pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, le garage offre également un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements et outils. Studio cave en sous-sol : avec son accès indépendant et son espace polyvalent, le studio en sous-sol offre une opportunité supplémentaire d'adaptation à vos besoins spécifiques. Que ce soit comme espace de loisirs, bureau à domicile ou salle de rangement, ce studio offre une flexibilité d'utilisation précieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Oualid Olkama EI (ID 71215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918445446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.