Iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose : Somptueuse Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Nanterre Découvrez cette exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée, nichée dans le prestigieux quartier du vieux Nanterre. Cette résidence allie le charme d'une maison de ville traditionnelle à des aménagements modernes et élégants, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface et Aménagements : D'une surface totale de 218,3 m² environ répartis sur 4 niveaux, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Chaque niveau a été méticuleusement aménagé pour offrir confort et praticité, avec notamment un sous-sol de 42 m² environ prêt à être transformé selon vos besoins. Chambres et Salles de Bain : La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale, complétée par un dressing et une salle de douche privative. Deux autres salles de douche et trois WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Espaces de Vie Lumineux : L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Extérieurs Enchantés : Profitez de votre propre oasis de verdure dans le jardin (parcelle de 300 m² environ), accessible depuis la cour avant avec portail automatique. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour se détendre en plein air. Points Forts : Localisation Privilégiée : Nichée dans une rue calme et arborée, à deux pas du centre historique de Nanterre, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Transports Accessibles : La gare de Nanterre Ville, desservie par le RER A et la ligne L, est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile au cOEur de Paris et à La Défense. De plus, les axes routiers A13 et A86 sont à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison représente l'essence même du luxe urbain, avec ses espaces élégants, ses aménagements modernes et son emplacement de choix à Nanterre. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan EI (ID 16607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.