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maison 10 pièces 250 m2 à vendre à Moulès-Et-Baucels (34190)
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Vente maison 10 pièces 250 m² Moulès-Et-Baucels (34190)
799 000 €

Maison 10 pièces Moulès-Et-Baucels (34190)

Superbe villa avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le pic d'anjeau, idéalement située, au calme, très bonne exposition, se composant de deux logements avec entrée indépendante pour chacun. Une maison de plain pied de 178 m² avec cuisine entièrement équipée, salon-séjour de 75 m², 4 chambres, dressing, deux salle de bains, wc, terrasse de 90 m², piscine sécurisé et garage de 110 m². Avec portail électrique. Un appartement de 73 m² avec cuisine, salon et deux chambres, salle de bain et wc. Terrasse privative. Le tout sur un terrain de 2200 m² dont 1000 m² sont constructible. Prix de vente : 799000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1221 euros dpe : a consommation : 47 ges : a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550 euros et 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 448 401 034 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 3 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 348023GAUB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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