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maison 10 pièces 210 m2 à vendre à Montréal (32250)
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Vente maison 10 pièces 210 m² Montréal (32250)
477 000 €

Maison 10 pièces Montréal (32250)

Maison en pierre apparente de 210 m² habitables avec 5 chambres. Rdc : porte d’entrée sur un perron, salle à manger de 25 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois. Celle-ci ouvre sur la cuisine équipée de 14 m². Salon avec une belle hauteur sous plafond (mezzanine) et une baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue l’ouest.  WC des invités. Rangements. Depuis la cuisine nous accédons à la dépendance attenante (ancien chai avec un potentiel de développement de 45 m²), partie garage. Depuis le salon une porte mène à la suite parentale située en rez-de-chaussée : Chambre de 17 m² et sa salle d’eau de 11 m² avec douche à l’Italienne et double vasque et WC, dressing de 4 m².   Etage : mezzanine spacieuse de 20 m² avec coin bureau profitant de jolies vues. WC, 4 chambres de 12 m², 15 m², 17 m² et 22 m² dont deux avec la charpente apparente, salle de bains avec double vasque et bain. Chauffage central au fioul (Geminox). Double vitrage (huisseries bois). Local piscine attenant à la maison avec chaufferie. Piscine de 6mx13 avec clôture amovible, douche extérieure.   Terrain de 1ha15a98ca : grand jardin avec grand verger, pâture, terrain de pétanque.  Arbres fruitiers Puits avec pompe permettant l’arrosage. À proximité : village tous commerces à 8mn, village avec loisirs et commerces de proximité à 6mn. Eauze et son marché hebdomadaire à 15mn. Maison située au calme mais non isolée. Assainissement individuel. DPE : en cours TF : 1850€      .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 477 000 € (soit 2 271 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2997
Laffargue Michel agence immobilière Montréal (32250)
Laffargue Michel

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