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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Magland (74300)

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Vente maison 10 pièces 260 m² Magland (74300)

347 000 €

Maison 10 pièces Magland (74300)

MAGLAND - Maison à Rénover Dans un secteur ensoleillé et accessible en toutes saisons, proche de toutes les commodités, cette grande maison édifiée sur une parcelle de terrain de 925 m² en zone Uc (Constructible) du PLU, conviendra idéalement pour un investisseur. Surface Totale de plancher actuelle : 413 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin - Rez de Chaussée et 1er étage) Possibilité de création de plusieurs appartements, de places de stationnement ou garage et de rénovation des combles (environ 100 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7030.00 et 9512.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

2 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 905 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 030 et 9 512 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 et 9 512 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.