Vente maison 10 pièces 191 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad france - anne-sophie roy vous propose : - sous compromis - maison familiale avec studio indépendant – l’île-d’olonne – 191 m² habitables sur terrain de 1 200 m² située dans le quartier recherché de la salaire, à l’île-d’olonne, cette maison de 2010 propose un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des plages et des bourgs de l’île-d’olonne et de brem-sur-mer. Construite sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², elle offre une surface habitable de 191 m², idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif. Disposition intérieure : 6 chambres 2 salles de bains 2 toilettes séparées entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée buanderie et cellier salon lecture grand garage un studio indépendant avec accès privatif complète l’ensemble : il conviendra parfaitement pour loger un proche, accueillir un adolescent ou envisager une location saisonnière. Environnement : secteur calme, en pleine nature accès direct aux pistes cyclables à 2 km des commerces et services à quelques minutes en vélo des plages de sauveterre ou des granges atouts techniques et fonctionnels : chauffage au sol poêle à bois exposition plein sud jardin sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel d’activité d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 191 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr