Vente maison 10 pièces 246 m² La Boissière (34150)

Située à La Boissière, dans un environnement calme et naturel, cette grande maison de 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², dont une partie est constructible (RARE)– idéal pour un projet futur ou un investissement. Fort potentiel locatif ou familial : la maison peut être divisée en 3 logements indépendants : Appartement de 100 m² : 2 chambres + 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WC Appartement de 90 m² : 3 chambres, à finir de rénover (cuisine et finitions à prévoir) Appartement de 50 m² : à rénover (cuisine + salle d'eau), peut être transformé en grande suite parentale La maison comprend également : Une piscine Une grande terrasse Un grand garage Plusieurs places de stationnement Des panneaux solaires sur le toit générant un revenu complémentaire Proximité des écoles – idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière / longue durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Herault 34150 la boissiere, à 15 minutes de montpellier, dans un village privilégié et très apprécié des amoureux du calme et de la nature, charmante villa de 149 m² dans un cadre très agréable avec vue imprenable (en limite de zone naturelle, donc inconstructible). Au calme et sans vis à vis. Rénové récemment : toutes les menuiseries, pompe à chaleur été / hiver, isolation mur par l'extérieur, isolation des combles, ravalement complet des façades rdc : séjour salle à manger, cuisine aménagée, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau également une extension de 2 pièces. Cette extension peut faire office de 2 chambres supplémentaires ou de bureau, salle de jeux, buanderie. Elle peut être envisagé comme un grand studio (éventuellement à louer en airbnb ou autre). À l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la forêt. Il ne reste que le dallage à choisir selon votre goût. Toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces. ). Au calme, tranquillité assurée. Belles prestations prix : 539 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161 et 1571 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 456792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Située à La Boissière, dans un environnement calme et naturel, cette grande maison de 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², dont une partie est constructible (RARE)– idéal pour un projet futur ou un investissement. Fort potentiel locatif ou familial : la maison peut être divisée en 3 logements indépendants : Appartement de 100 m² : 2 chambres + 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WC Appartement de 90 m² : 3 chambres, à finir de rénover (cuisine et finitions à prévoir) Appartement de 50 m² : à rénover (cuisine + salle d'eau), peut être transformé en grande suite parentale La maison comprend également : Une piscine Une grande terrasse Un grand garage Plusieurs places de stationnement Des panneaux solaires sur le toit générant un revenu complémentaire Proximité des écoles – idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière / longue durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Située dans un hameau à 15 min de Montpellier, dans un environnement très calme, magnifique maison de ville en pierre avec beaucoup de cachet et une vue à couper le souffe. Elle se compose de 4 chambres, 4 salle de bains, une cuisine indépendante et un salon. Elle dispose aussi d'un patio avec une piscine. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Montarnaud 34 570 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette belle villa récente t6 de 165 m² estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17 m² avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol + radiateur à l'étage. Aspiration centralisé. Double garage de 54 m² + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196 m² avec piscine 8x4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition sud sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de montpellier et 30mn des plages et aéroport. À voir ! Réf fa 3876 tarif : 610 000eur soit 590 000euros hors honoraires d'agence + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél; 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60. annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

EXCEPTIONNEL À MONTARNAUD MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ Au cœur de Montarnaud (34 Hérault), à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et proximité immédiate des commodités. Cette maison développe 116 m² habitables complétés par un sous-sol total bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel. Un véritable écrin de verdure situé à quelques minutes à pied des commerces du village, des écoles maternelle et primaire, du collège ainsi que de l'ensemble des services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour à triple exposition, largement ouvert sur le jardin et les terrasses extérieures. La cuisine américaine est équipée et s'organise autour d'un vaste îlot central, idéal pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Une chambre supplémentaire et une 3ème salle d'eau sont aménagées au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'usage : espace invités, bureau, activité professionnelle ou logement d'appoint. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Véritable atout de cette propriété, le garage est aménageable et permet d'envisager de nombreux projets : atelier, salle de sport, salle de jeux, stockage, activité professionnelle ou création d'espaces complémentaires. Une caractéristique particulièrement recherchée par les artisans, entrepreneurs ou passionnés nécessitant de grands volumes de rangement. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et préservé. La piscine (3 x 7 m) s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin arboré, à l'abri des regards, créant une véritable bulle de sérénité. Ici, les journées d'été s'étirent au rythme du soleil, entre baignades, détente sur la terrasse et moments de convivialité dans un environnement verdoyant, où chaque espace invite au repos et à la douceur de vivre. De nombreux espaces de stationnement, un carport, un garage ainsi qu'un accès permettant de stationner les véhicules à proximité immédiate de la maison complètent ce bien. Les biens disposant d'un terrain de plus de 2 000 m² au cœur même de Montarnaud sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une maison familiale offrant espace, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf. 955426.

Villa contemporaine avec piscine Un véritable havre de paix A vendre à Montarnaud 10 minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine neuve jamais habiter, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose de beaux espaces de vie, des chambres confortables, deux salle d'eau ainsi que des prestations modernes garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la grande terrasse et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Les atouts : Villa contemporaine climatisation réversible dans toutes les pièces Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse Piscine Jardin paysagé Environnement calme Prestations de qualité Stationnement privatif garage Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! LABORIE IMMOBILIER : L F.