Vente maison 10 pièces 197 m² Iteuil (86240)

L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous présente à 10 min de Poitiers Sud, cette grande maison familiale de 155 m² comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, deux salles d'eau, deux WC, une véranda, une buanderie, une mezzanine, une cave et un garage indépendant. Côté technique : fibre déployée, tout-à-l'égout, huisseries double-vitrage, pompe à chaleur, toiture et façades en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de murs, avec portail coulissant motorisé, de 1 224 m². Venez visiter !

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes •Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité •Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis •Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille •5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun •2 salles d’eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l’étage •Un espace de stockage supplémentaire très pratique •Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles •Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel •2 terrasses extérieures, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée •Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d’énergie •Consommation moyenne d’environ 5 palettes de granulés par an •Adoucisseur d’eau installé pour plus de confort au quotidien •Assainissement collectif conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale en pierres située à Iteuil, offrant une superficie de 155 m² sur un terrain de 1 125 m². L’habitation propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, et dispose de 5 pièces lumineuses agréablement réparties. Le séjour ainsi que la véranda profitent d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue sur le vaste extérieur arboré. La maison inclut également une belle terrasse et des espaces verts soignés, parfaits pour la détente ou les jeux des enfants. Côté technique : * Pompe à chaleur de 2020 * Cheminée-insert * Tout à l’égout * Fibre optique * Portail motorisé Côté extérieur : * Un garage indépendant * Une cave Un bien rare à découvrir à quelques minutes de Poitiers. Venez visiter !

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de plain-pied rt 2012 – performance dpe a & grand confort découvrez cette maison contemporaine de 2020 aux prestations haut de gamme. Classée dpe a, elle garantit un confort thermique exceptionnel et des factures d'énergie réduites. Un bien 'clef en main', moderne et parfaitement sécurisé. L'espace de vie • pièce de vie : un grand salon lumineux et spacieux de 60 m². • cuisine : modèle so cook entièrement équipée. • espace nuit : • une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 23 m². • 2 chambres supplémentaires de 12 et 14 m². • un espace bureau de 9 m². • salles d’eau : modernes avec doubles vasques. • toilettes : séparées, avec lave-main. Équipements & sécurité • garage : double garage avec porte électrique. • sécurité : alarme verisure, portail électrique et visiophone. • domotique : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. • extérieurs : robot de tonte et cabane de jardin inclus. Terrain piscinable (sous réserve de terrasse attenante). Côté technique • chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques (appoint). • énergie : unité extérieure reliée au ballon thermodynamique. • construction : bâtie sur vide sanitaire (80 cm, non accessible). • électricité : installation totalement aux normes. • eau : adoucisseur d'eau. • assainissement : tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Consommations et charges • dpe : classe a (excellente isolation). • énergie (soregie) : environ 1400 € / an. • eau : 50 € / mois. • taxe foncière : 1470 € / an. Localisation • écoles : 5 min en voiture. • commerces : proximité (5 min) et centre commercial (10 min). • transports : autoroute à 10 min et gare à 20 min. Vidéo disponible sur whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tristan sauvage vous propose : marçay - maison 143 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison située sur la commune marçay vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 5 km de vivonne et 16 km de poitiers. Construite en 2012, ce pavillon plain-pied de 143 m² offre un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, la distribution des pièces révèle un plan bien conçu. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le couloir dessert 4 chambres confortables, dont une avec dressing pratique pour optimiser les rangements. Un bureau indépendant offre un espace dédié au travail ou aux loisirs. La buanderie, fonctionnelle, complète utilement les pièces de service, tandis qu'un wc séparé assure le confort du quotidien. Le bien dispose également d'une terrasse, prolongement naturel de la maison, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 900 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, du câble tv et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg, Maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20 m²), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir) Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement) A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80 / 1.20 de 35 m², un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) pemet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue Assainissement collectif Panneaux solaires eau chaude Toiture récente Menuiseries double vitrage Taxe foncière 1800€ Poitiers sud 10' Ecole et commerces N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.