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maison 10 pièces 291 m2 à vendre à Fontainebleau (77300)

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Vente maison 10 pièces 291 m² Fontainebleau (77300)

895 000 €

Maison 10 pièces Fontainebleau (77300)

Iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : Dans une paisible commune à 5 minutes de Fontainebleau, * VULAINES-SUR-SEINE * faisant partie de la communauté d'agglomération du pays de Fontainebleau. Proche des commerces, cabinet médical, écoles primaire, élémentaire et collège. À 10 minutes à pied de la gare (ligne R Paris-Gare de Lyon / Melun-Montereau-Montargis). COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par son charme et les bonnes surprises qu'elle vous réserve en terme de volume ! Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière traversante donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. Également, un coin salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Vous descendrez quelques marches pour vous conduire vers une pièce de rangement, une buanderie et une grande chambre de 24 m² environ avec un wc indépendant et une salle de bains avec son grand placard de rangement de 19 m² environ. Poursuivons la visite au 1er étage : un dégagement vous mènera à une chambre, un wc indépendant et une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous pourrez profiter d'un bel espace bureau, bibliothèque et d'une seconde suite parentale de + 24 m² environ avec placard de rangement, douche à l'italienne et wc. Une grande pièce palière aménagée en pièce de musique vous mènera au 2ème étage par un bel escalier en bois. Et vous serez charmé par ce magnifique salon de 80 m² environ au sol avec son poêle à bois, son coin bar pour des moments de convivialité en famille et entre amis ! Vous disposerez également d'un grenier. Et ce n'est pas fini ! Un hangar de 130 m² environ entièrement rénové où de nombreuses possibilité s'offrent à vous ! Plusieurs places de stationnements et une borne de recharge électrique est à votre disposition. Dirigeons-nous ensuite vers le jardin 1400 m² environ entièrement clos de mur, place au calme et à la détente ! Sans oublier cette belle et grande cave semi-enterrée. Je suis disponible pour organiser votre visite 7J / 7. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 291 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.