Iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : Au cOEur du célèbre et charmant village des peintres impressionnistes de Barbizon et de sa majestueuse forêt domaniale, venez découvrir cette superbe maison de 190 m² environ sur un beau terrain clos et verdoyant de 2850 m² environ. À l’abri des regards, derrière un grand portail, la propriété s’ouvre sur une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison construite en 2005 en lot arrière, offre de beaux volumes ouverts sur ses extérieurs dans un environnement calme et reposant. Découvrez tout d’abord une grande entrée avec des espaces de rangements. La visite se poursuit dans un salon / séjour traversant très lumineux donnant sur une terrasse et le magnifique jardin sans vis-à-vis. La grande cuisine de 19 m² environ avec son accès à la terrasse restera aménagée et équipée. Un cellier est attenant à la cuisine, et pourra selon vos envies être ouvert pour réunir la cuisine et le salon / séjour. Une chambre de 11 m² environ, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 5 chambres. Vous profiterez également sur cet étage d’une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol total de 110 m² environ avec un garage (porte automatisée), un atelier, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Enfin l’extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. À seulement 50kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Proche accès Autoroute A6. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 848 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.