Maison avec piscine à vendre à Barbizon (77630)

Superbe propriété construite dans les années 90 au milieu des champs de blés et à proximité de la Grande Rue et du Centre de Barbizon. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine toute équipée avec la possibilité de prendre ses repas. Une chambre donnant sur un superbe jardin paysagé. Un salle de bains et un wc indépendant. À l'étage un espace donnant sur le séjour, deux grandes chambres, rangements, une salle d'eau et wc. L'ensemble est en parfait état. Un parking en sous-sol pour deux véhicules accessible par une rampe. Une buanderie et une très grande caveLe jardin offre de très belles vues et un magnifique coucher de soleil sans vis à vis. Très belle piscine et divers aménagements sur les 4.200 m² de jardin arboré. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

Iad France - Samia Gryko vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 375 m² au sol environ datant du XIX -ème siècle avec ses pierres de pays et son élégante cour pavée. Le côté privatif propose : Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée séparée donnant accès à la partie gite et à une grande cave voutée. Un grand salon avec son parquet en bois massif, un couloir et un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 5 chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Le côté gite propose : Au rez-de-chaussée un espace déjeuner tisanerie donnant un accès direct sur la terrasse et sur la piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur. Une chambre et sa salle d'eau avec WC (accessible PMR) et en mezzanine deux alcôves Un WC indépendant. Au 1er niveau une chambre avec salle de bain et au 2ème niveau une chambre avec salle d'eau. Cette partie peut parfaitement devenir des chambres d’amis pour recevoir famille et amis. le tout est édifié sur un agréable terrain de 1127 m² environ entièrement clos de murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte serpe vous propose : coup de cœur assuré – votre havre de paix avec piscine à chailly-en-bière ! Imaginez vos soirées au bord de la piscine, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis… découvrez cette superbe maison construite en 2014, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme. Avec ses 174 m² habitables sur un terrain clos de 783 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Un rez-de-chaussée convivial et lumineux dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie baignée de lumière de 57 m², ouverte sur une cuisine américaine moderne et équipée (électroménager siemens et electrolux). Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, profitez d’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie pratique de 7,68 m², et d’un garage de 24 m². Un étage spacieux et bien pensé à l’étage, une mezzanine de 15 m² vous offre un coin détente ou bureau lumineux. Vous y découvrirez également : une chambre de 24 m² avec placard, une superbe salle de bain de 12 m² avec douche à l’italienne et matériaux haut de gamme (les grès de cologne – les écrennes). Deux autres chambres de 13,15 m² et 15,65 m², ainsi qu’un wc séparé. Des prestations haut de gamme qui font la différence pompe à chaleur réversible volets roulants électriques grosfillex cheminée brisach double vitrage cuisine moderne avec plan de travail en quartz portes rosinière parquet en bois massif velux motorisés alarme. Piscine waterair pour des instants de détente en toute tranquillité aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la qualité. Venez la découvrir… et laissez le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 983 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau. L'atout majeur de ce niveau réside avec une vaste pièce de presque 60 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente, laissant libre cours à vos projets Une piscine extérieure chauffée par panneaux solaires, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un sous-sol total compartimenté, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, avec buanderie, cave à vin, chaufferie. Une grande capacité de stationnement à l'intérieur de la propriété (jusqu'à 5 véhicules). Eléments de confort : Un système de chauffage individuel au gaz et un ballon d’eau chaude solaire de 500 L (pouvant produire l'eau chaude sanitaire en période estivale). Des travaux récents réalisés en 2023 : peintures, sols, cuisine, salles d’eau, liner de piscine. Une maison entretenue, bien pensée, et pleine de potentiel, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, dans une commune prisée du sud Seine-et-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un terrain de 4377 m². Vous apprécierez les volumes de cette propriété bordée de lumière qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, de 4 chambres dont deux suites parentales, d'une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 3 WC. Une maison fonctionnelle grâce à son arrière cuisine mais également grâce à son garage de plus de 30 m². Elle dispose également d'un fort potentiel avec une possibilité d'aménagement des combles. Edifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol chauffée, d'un grand chalet pour le rangement et l'entretien du jardin, d'une serre et d'un carport prévue pour abriter deux voitures. Atout rare : une partie de la maison est déjà aménagée et exploitée en location saisonnière offrant un revenu immédiat et la possibilité de rentabiliser rapidement votre investissement ! Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous propose : Située dans un secteur résidentiel de Villiers-en-Bière, cette propriété de 2007 offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement verdoyant, à seulement 40 kms de Paris. L’architecture contemporaine de la maison se distingue par de très beaux volumes distribués de façon fonctionnelle et élégante. De part et d’autre d’une entrée accueillante et sublimée par un escalier élancé, deux très grandes pièces de vie se font écho. Une cuisine dinatoire aux dimensions généreuses et un salon lumineux aux proportions remarquables. L’équilibre entre ces deux espaces se prolonge naturellement à l’extérieur, où les baies vitrées offrent une perspective directe sur la piscine couverte et la terrasse, assurant une transition fluide entre les espaces de vie et le jardin. À l’étage, la maison propose une configuration idéale pour le confort et l’intimité de chacun. La suite parentale constitue un véritable espace complet. Elle comprend une grande chambre, un dressing sur mesure, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Les Trois autres chambres ont été pensées en duplex et aménagées avec soin : chacune dispose d’un espace nuit, d’un coin bureau, de rangements et de sa salle d’eau privative. Une mezzanine ouverte complète ce niveau et peut accueillir un coin détente, lecture, salle de jeux… Une buanderie, bien placée et discrète, vient faciliter l’organisation du quotidien. Coté extérieur, la piscine couverte (toiture ouvrante) et chauffée, plusieurs terrasses dont une de 100 m² environ avec pool house, s’intègrent harmonieusement au sein d’un terrain paysagé de 1819 m² environ. Un grand garage double et un large espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Les prestations et les équipements techniques contribuent à un confort de vie exceptionnel. Le chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, assure une température homogène tout en offrant d’excellentes performances énergétiques (B). À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI (ID 935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jennifer gillot vous propose : grande maison de 5 chambres idéalement située à quelque minutes des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un grand palier lumineux. Au sous sol total nous avons une buanderie, 2 grandes pièces, une cave à vin et un double garage. Enfin à l’extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée sans aucun vis à vis, un jardin arboré d'arbres fruitiers, une terrasse, 2 abris de jardins et un studio indépendant entièrement aménagé. La maison dispose d'une pompe à chaleur neuve. À visiter sans tarder idéal famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier / buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun / Axe Paris / Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : Villa familiale avec piscine, au calme, proche centre historique – Boissise-le-Roi À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa tout confort implantée sur un terrain arboré de 2200 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant vers un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine, doté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. Vous y trouverez également un bureau spacieux, un espace dressing, un second bureau avec chambre en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, chaufferie, buanderie et cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec coin lecture dessert deux chambres lumineuses d’environ 13 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative et dressing (anciennement 4ᵉ chambre possible). À l’extérieur : grande allée, triple carport, terrasse avec piscine 10x3, seconde terrasse avec cuisine d’été, barbecue et puits fonctionnel pour l’arrosage automatique. Un atelier indépendant abrite la machinerie de la piscine, et une cabane de jardin complète ce bel ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, cheminée fonctionnelle, radiateurs performants, espaces optimisés… Une maison pensée pour le confort et la convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Chaudière fioul à condensation (2021) Portail électrique garage électrique 3 car ports Piscine 3x10 avec système dans la maisonnette du jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de 320 m² – Matériaux haut de gamme – Piscine – Accès privatif au bord de l'eau Boissise-le-roi 77310 Proche de la gare, à 45 min de Paris en voiture et 25 min de Fontainebleau Découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié et verdoyant. D'une surface habitable de 320 m², cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que son sol en marbre et sa cheminée élégante. Composition : Double séjour / salle à manger de 90 m² baigné de lumière Cuisine moderne entièrement équipée 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied 1 salle d'eau & 2 salles de bains Pièce de 70 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport Buanderie, sous-sol total avec cave à vin, garage 3 voitures Prestations haut de gamme : Piscine 4 x 8 m Sauna infrarouge Terrasse de 100 m² Terrain de 1500 m², avec un espace privatif de 500 m² au bord de l'eau, parfait pour des moments de détente uniques Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison Rénovée de 90 m² Vous rêvez d’une maison chaleureuse et confortable dans un cadre paisible ? Cette jolie maison de 90 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 680 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Boissise-le-Roi, elle allie confort moderne et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Salon lumineux et convivial - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Chambre avec salle d’eau privative - WC séparé - Accès direct au sous-sol total À l’étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) - Salle de bain avec WC - Extérieur & confort : - Terrasse de 20 m² plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés - Piscine pour vos moments de détente en été - Pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) - Prise dédiée pour véhicule électrique - Portail motorisé et 3 places de stationnement Une localisation idéale : - Écoles et gare RER à 5 minutes à pied - Centre commercial à seulement 7 minutes en voiture - Accès rapide à l’autoroute A6 (11 minutes), direction Paris Construite en 1964 et rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir votre futur cocon à Boissise-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Dans un environnement privilégié, située dans une impasse, venez découvrir cette maison sur la commune de BOIS LE ROI, d'environ 112 m² sur une parcelle de 742 m². Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un garage, buanderie, atelier et une pièce avec fenêtre actuellement utilisée en salle de sport. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, un palier avec placards dessert une salle d'eau, deux chambres et un wc. À l'étage vous trouverez un espace de 41 m² environ pouvant être cloisonné afin d'y faire deux chambres, une salle de bains avec un wc. Vous apprécierez son secteur, son jardin paisible sans vis à vis ainsi que sa piscine semi enterrée, Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélina neves vous propose : à seulement 20 minutes à pied de la gare sncf pour paris, à proximité des commerces et des principaux axes, découvrez cette charmante maison familiale de 156 m² sur sous sol total édifié sur un terrain de 1211 m² dès l’entrée, un double salon‑séjour équipé d’un poêle à bois vous accueille, prolongé par un bureau parfait pour le télétravail et un coin vestiaire pratique. Toujours au rez‑de‑chaussée, une chambre de plain‑pied, une salle d’eau et un wc indépendant offrent un confort absolu au quotidien. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d’eau et un wc séparé. Côté extérieur, le jardin entièrement clos, sans aucun vis‑à‑vis avec sa piscine semi‑enterrée et sa grande terrasse habillée de bois, et d’une dépendance chauffée de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, salle de sport…). Les atouts qui font la différence  : sous‑sol total, et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : LIVRY SUR SEINE : Dans le domaine d'Artémis, je vous propose un chalet d'environ 39 m² situé dans un cadre paisible. Il est implanté sur une parcelle d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Le chalet se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Et en plus un abri de jardin. C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les charges comprennent l'ensemble de ses accès à la piscine privée, l'entretien des espaces verts, éclairage, la location de la parcelle du terrain, et les provisions pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte serpe vous propose : exclusivite au domaine d'artemis : vous serez séduit par ce chalet sur une parcelle de 150 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, et d'une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse couverte. C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les charges comprennent l'ensemble de ses accès à la piscine privée, l'entretien des espaces verts, éclairage, la location de la parcelle du terrain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : LIVRY SUR SEINE : Dans le domaine d'Artémis, je vous propose un chalet d'environ 34 m² situé dans un cadre paisible. Il est implanté sur une parcelle d'environ 250 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le chalet se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendant. Et en plus un abri de jardin. C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les charges comprennent l'ensemble de ses accès à la piscine privée, l'entretien des espaces verts, éclairage, la location de la parcelle du terrain, et les provisions pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison mansart entièrement rénovée, bord de Seine 210 m² habitables (270 m² au sol) sur parc arboré de 2 980 m², dans un domaine privé. Vue dégagée sur la Seine, terrasse bois plein sud, piscine chauffée et accès privé à l’eau (anneau pour bateau / jet ski). Distribution : RDC : entrée cathédrale, salon sud avec cheminée suspendue, salle à manger, cuisine ouverte équipée, buanderie, Master suite avec vue sur Seine (dressing + SDB) sur jardin / Seine. Étage : 3 suites (chacune dressing + SDB) + bureau. Sous-sol (100 m² hors SH) * : salle de sport, chaufferie, 2 pièces de rangement (nautique / jardinage), garage 3 voitures (borne tri‑ph. EV). Parking ext. 2 voitures + stationnement de bateau Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage alu, entourage fenêtres zinc à l’étage, volets électriques, adoucisseur d’eau, vidéosurveillance. Maison entièrement rénovée et isolée. Extérieurs : Terrasse sud sur jardin et Seine, piscine chauffée, jardin paysagé. Contactez-moi pour avoir des informations complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une belle propriété de 190 m² sur un terrain de 2 613 m². Une dépendance de 110 m². Une piscine chauffée. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle propriété de 190 m² offre un cadre de vie privilégié. Son terrain clos et paysagé de 2 613 m² permet de profiter d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière. La salle à manger et la cuisine équipée de 16 m² offrent un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de 15 m², une salle de bains de 8 m², un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d'eau de 6 m² et un WC viennent compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'une dépendance de 110 m². Elle comprend un atelier de 30 m², deux pièces de rangement de 20 m² et 15 m², ainsi qu'un étage avec deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine chauffée de 9x4 mètres est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison spacieuse et lumineuse allie charme, confort et fonctionnalité. Proche de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : Vaux-le-Pénil - Maison Familiale 5 Chambres avec Piscine Chauffée et Garage Une opportunité rare s’offre à vous dans un quartier résidentiel de Vaux-le-Pénil. Construite en 1994 et agrandie en 2010, cette maison combine confort immédiat et potentiel d’évolution. L'extérieur est une véritable invitation à la détente en famille. Le jardin, clos et bien exposé, s'ouvre sur une terrasse qui fait le lien entre le séjour et la salle à manger. Le clou du spectacle reste la piscine : chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri bas, elle vous promet des baignades prolongées, des premiers beaux jours jusqu'aux belles lumières de l'automne Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied se révèle des plus pratiques. L’espace de vie de 35 m² s’organise autour d’un séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et d’une cuisine conviviale. L’extension de 2010 accueille une salle à manger moderne de 13 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la piscine. La partie nuit propose deux chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie aménagée de 6 m² complète ce niveau et donne un accès direct au garage de 25 m². À l’étage, deux univers distincts se dessinent. L’extension abrite une magnifique mezzanine de 25 m² avec charpente apparente, actuellement aménagée en grande chambre avec coin bureau. Dans la partie originelle, un palier dessert deux chambres spacieuses de 12,5 m² loi Carrez (17 et 18 m² au sol), un toilette indépendant, ainsi qu’une belle pièce à aménager en salle d’eau (arrivées et évacuation en place). Cette maison séduit par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts : piscine chauffée et couverte, jardin intime exposé plein sud, volume et potentiel allant jusqu’à cinq chambres, sans oublier le charme indéniable de la mezzanine. Le quotidien y est facilité par le grand garage et la buanderie fonctionnelle, le tout dans un environnement proche des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille désireuse de s’installer durablement, elle n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMPCUEIL - Superbe maison de 269 m² avec piscine, dépendance et studio indépendant Découvrez cette magnifique maison individuelle de 269 m² habitables à seulement 20 minutes de la gare et 15 minutes des commodités. Construite en 1973 et agrandie en 2001, cette propriété en très bon état offre des prestations de qualité, un terrain paysagé de 1945 m² avec vue imprenable sur le Parc du Gâtinais (zone inconstructible), une piscine chauffée et une dépendance aménagée. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + activité indépendante). Cette propriété offre un espace généreux et un confort optimal avec ses 7 chambres, 6 salles d’eau et salles de bains, ainsi que 5 WC. Elle bénéficie de prestations modernes telles qu’un chauffage par pompe à chaleur et une piscine chauffée. La présence d’un studio indépendant et d’une dépendance permet une grande polyvalence, idéale pour divers projets. Cette maison d'une surface habitable : 269 m² (maison : 241 m² + studio indépendant : 28 m²) vous propose : En rez-de-chaussée (122 m²) : * Séjour double : 39 m² avec poêle à bois, lumineux et chaleureux * Cuisine aménagée : 9 m², carrelée, fonctionnelle * Véranda en dur : 19 m², toiture en tuiles, espace convivial * Chambre 1 : 15 m², sol en lino * Dressing : 8 m², pratique et spacieux * Salle de bains 1 : 9 m², carrelée, avec baignoire * WC 1 : 1 m² * Buanderie : 5 m² * Entrée porche fermé : 3 m² * Couloirs et escaliers : 14 m² Vous retrouverez également en rez de chaussée un studio indépendant de 28 m² : parfait pour un locataire, un adolescent ou une activité professionnelle : À l'étage (119 m²) : *Chambre 3 : 16 m² * Chambre 4 : 8 m² * Chambre 5 : 21 m² * Chambre 6 : 11 m² * Chambre 7 : 19 m² * Débarras / grenier : 9 m² * Salle d'eau 3 : 7 m², (dessert chambres 3 et 4) * Salle d'eau 4 : 8 m², carrelage (dessert chambres 5 et 6) * Salle de bains 5 : 8 m², carrelage (dessert chambre 7) * WC 3 et WC 4 : 1 m² chacun * Couloirs et escaliers : 10 m² Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 120 m², idéal pour du stockage ou pour un atelier. La piscine est chauffée par pompe à chaleur (11,50 x 4,90 m, 57 m²) avec plage en parquet bois / PVC (100 m²). Le garage de 38 m² peut accueillir jusqu’à 2 voitures. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures. Point + : Vous profiterez en plus d'une dépendance de 18 m² avec salle d'eau, WC, débarras, grenier et appentis couvert ! Cette maison, de construction traditionnelle datant de 1973 avec une extension en 2001, présente une toiture en petites tuiles mécaniques en excellent état. Elle se trouve à 20 minutes de la gare et 15 minutes des commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - angélique prin vous propose : * acheres la foret * a proximité direct de la forêt des 3 pignons et au carrefour de fontainebleau, milly-la-forêt et barbizon. Je vous invite a découvrir cet ancien corps de ferme sur 1811 m² de terrain clos de murs comprenant : - longere principale de 235 m² habitables environ, construite en 1982, rénovée, alliant l'ancien et le moderne avec goût. Pour votre confort vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 100 m² environ avec poêle à bois moderne, espace tv intimiste, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la piscine, une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant. À l'étage : grande pièce palière desservant 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Chambre supplémentaire possible - longere annexe comprenant un espace bureau avec mezzanine et wc. Un logement 3 pièces avec belle tomettes anciennes et sa cheminée et enfin un espace avec beau potentiel, disponible à la rénovation 3 caves voutées dependance : 100 m² de grange attenante à la maison idéale stationnement voiture, atelier piscine de 7,5m x 3,5m chauffée avec pompe à chaleur et son local technique prestations : double vitrage aluminium - volets électriques - chaudière au gaz à condensation - fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luciano martins vous propose : * foret 3 pignons * 5 mn a6 paris - 10 mn fontainebleau. Située dans le paisible village d'achères-la-forêt, cette ravissante maison de 210 m² élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Implantée sur un vaste terrain de 1 512 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Pour votre confort elle comprenant au rez de chaussée, entrée sur pièces de vie / salle à manger, salon avec poêle, arrière cuisine, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau. À l'étage, palier mezzanine desservant 3 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc. Les pièces sont agencées de manière à offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Sous-sol comprenant : salle de billard, cinema, cuisine / buanderie, salle de sport / sauna, atelier. Aménagements extérieurs : piscine hors sol avec pompe à chaleur- terrain de pétanque - potager prestations : double vitrage - chauffage électrique et radiateurs caloporteurs - vmc double flux - ballon thermodynamique - isolation extérieure complète - volets roulants aluminium honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 2140 m² à Milly-la-Forêt. Située dans un environnement privilégié de Milly-la-Forêt, cette maison traditionnelle de qualité offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1986 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une belle terrasse. Une cuisine, équipée, aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour profiter d'une vie de plain pied. L'étage se compose de trois charmantes chambres supplémentaires, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc séparé et un grenier aménagé. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert, une climatisation réversible et des convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 2000 m² vous promet de paisibles moments en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux terrasses vous offrent des espaces de détente conviviaux pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort et charme authentique. N'hésitez pas à venir la découvrir, un petit coin de paradis vous attend à Milly-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.