Vente maison 10 pièces 297 m² Fleury (11560)

FLEURY D AUDE Propriété d'Exception : L'Art de Vivre à la Française aux portes de la Méditerranée Myriam Magne Immobilier vous invite à découvrir une perle rare située à Fleury d'Aude. Cette majestueuse maison bourgeoise de 310 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 801 m², marie avec brio l'authenticité des éléments anciens au confort d'une rénovation soignée. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée dévoile une enfilade de deux salons et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir. Un bureau indépendant et une cuisine spacieuse complètent cet espace de vie. Au 1er étage : Quatre chambres d'apparat, chacune ornée de cheminées en marbre, offrant une atmosphère feutrée et élégante. Au 2ème étage : Un espace polyvalent de 66 m² déjà rénové (3 pièces) ainsi que 50 m² de combles aménageables. Avec son accès possiblement indépendant, cette partie est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un extérieur hors du temps : Le jardin luxuriant, véritable oasis accueille une piscine entourée de larges terrasses pour vos soirées d'été. Atout rare : un chai attenant de grand volume, permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un atelier d'artiste. À seulement 10 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 1655   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FLEURY D AUDE Propriété d'Exception : L'Art de Vivre à la Française aux portes de la Méditerranée Myriam Magne Immobilier vous invite à découvrir une perle rare située à Fleury d'Aude. Cette majestueuse maison bourgeoise de 310 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 801 m², marie avec brio l'authenticité des éléments anciens au confort d'une rénovation soignée. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée dévoile une enfilade de deux salons et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir. Un bureau indépendant et une cuisine spacieuse complètent cet espace de vie. Au 1er étage : Quatre chambres d'apparat, chacune ornée de cheminées en marbre, offrant une atmosphère feutrée et élégante. Au 2ème étage : Un espace polyvalent de 66 m² déjà rénové (3 pièces) ainsi que 50 m² de combles aménageables. Avec son accès possiblement indépendant, cette partie est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un extérieur hors du temps : Le jardin luxuriant, véritable oasis accueille une piscine entourée de larges terrasses pour vos soirées d'été. Atout rare : un chai attenant de grand volume, permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un atelier d'artiste. À seulement 10 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 1655   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison 4 faces – narbonne-plage – vue mer – 2ᵉ ligne – 143 m² * située à narbonne-plage, en deuxième ligne de la mer, cette maison quatre faces offre 143 m² habitables dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et bénéficie de climatisations pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, vous profiterez d’une vue mer dégagée, véritable atout de ce bien rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d’un puits, de la fibre optique, d’un portail électrique, et d’une isolation récemment refaite, garantissant confort et performance énergétique. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * salles d'aude - rare maison de 170 m² sur parcelle close de 718 m² - quartier résidentiel - piscine - garage - double pièce de vie lumineuse - 3 chambres - style industriel, verrière, sol béton ciré * + vous aimez les architectures atypiques ! Sans travaux + les avantages : climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, classe dpe b, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à salles-d'aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. + plans et visite virtuelle sur demande + les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de narbonne et de béziers, à 1 heure de montpellier et de l'espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à salles-d'aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paula Casty vous propose : Rare opportunité à Salles-d'Aude ! Cette superbe maison de ville de 390 m² avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Construite en 1887, elle dispose de 12 pièces. Cette maison de caractère possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme ou une opportunité d'investissement locatif après rénovation. Le gros oeuvre a été entièrement rénové selon les normes actuelles, la cuisine a été terminée et équipée, des panneaux solaires (9Kw) posés en 2024, les travaux de finitions (aménagement salles de bains, wc, peinture, sols) restant vous offrent l'opportunité de personnaliser la propriété. L'ensemble des éléments historiques conservés tels que les plafonds hauts, les cheminées d'époque et les tommettes anciennes confère à cette demeure un cachet certain. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes désireux de laisser libre cours à leur imagination et leur créativité pour redonner vie à cette belle bâtisse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette magnifique Maison de ville à terminer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

À vendres village situé à cinq minutes de la mer et dix minutes de béziers, idéalement placé a proximité du collège et du super marché. Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 148 m² sur une parcelle de 627 m² construite en 2025. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 70 m² très lumineuse avec ça cuisine équipée et une suite parentale de 20 m² donnant un accès sur la terrasse et la piscine chauffée, un garage de 20 m² carrelé et isolé ainsi que deux places de parking viennent complété le tout. Au premier étage se trouve une suite parentale de 18 m², deux chambres avec terrasse, une salle de bain et wc. Vidéos et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.