Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À Corconne, à proximité de Quissac dans le Gard, se niche cette demeure de caractère, véritable ode au charme et à l'inspiration artistique. Datant de 1830, cette splendide maison de village s'étend sur 230 mètres carrés et incarne une invitation à l'évasion pour les âmes créatives. Les voûtes et les murs en pierre de cette demeure confèrent à l'ensemble un charme irrésistible. Chaque pièce dégage une aura enchanteresse. Une vue époustouflante et imprenable sur un décor sans égal complète ce tableau idyllique. La maison, méticuleusement rénovée, marie avec élégance les éléments de modernité tels que la pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois à l'atmosphère authentique de l'ensemble. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont deux dotées de leur propre terrasse privative, deux spacieux salons propices à la détente, une salle à manger chaleureuse pour des moments de convivialité, une lumineuse véranda baignée de lumière naturelle, et une vaste terrasse ombragée de 69 mètres carrés pour des instants de détente en plein air. Un bureau répondra à vos besoins professionnels ou créatifs, tandis que deux salles de bain et une salle d'eau garantiront votre confort quotidien. Une piscine au sel, préservée des regards indiscrets, promet des baignades agréables. Les panneaux photovoltaïques, en plus de leur impact écologique, génèrent un revenu annuel de 2 500 €, pour une consommation d'environ 1 100 €. Cette maison de village incarne un cadre de vie paisible, inspirant et empreint d'authenticité. Elle séduira incontestablement les amoureux des vieilles pierres et des atmosphères paisibles. Corconne, à seulement 5 minutes de Quissac, à 20 minutes de Castries, à 25 minutes de Montpellier, à 30 minutes de Nîmes, et à 40 minutes des plages, est une localisation idéale, offrant un équilibre entre quiétude et accès aux commodités. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir ce véritable bijou chargé d’histoire qui saura combler toutes vos aspirations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 240 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.