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maison 10 pièces 320 m2 à vendre à Miremont (63380)
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Vente maison 10 pièces 320 m² Miremont (63380)
485 000 €
-2.81 %

Maison 10 pièces Miremont (63380)

Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances. Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous ! Labellisée "gîtes de france" + "tourisme & handicap" elle se situe à proximité de miremont et son château, de la base nautique du lac des fades et du parc à thème de vulcania (30 km). La ville de clermont-ferrand n'est qu'à 45 km et l'a89 à 20 kms. Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires. L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, wc, terrasse privative couverte; chambres, salle de bain et wc à l'étage. Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en rez de chaussée : salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70 m², suite parentale avec salle de bain + wc, chambre accessible pmr avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et salle de bain. Gîte vendu meublé. Assainissement ok. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 050 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 1 516 € / m²)
    -2.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.81 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1060450
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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